加大监管力度，严厉打击不法行为，规范市场经济秩序，使商品房买卖和柜台、摊位、场地租赁市场健康、有序地发展。 二、房地产开发企业进行商品房销售时，必须与买受人签订《商品房买卖合同》。 三、各类商场、市场及有关单位对外出租柜台、摊位、场地，必须与承租方签订《摊位(柜台)租赁合同》。承租方转租，必须 ...
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经核准发给营业执照后，方可出租。 房产部门利用直管公房和有关部门利用人防工程开办租赁商场，在开业前必须到工商行政管理部门登记备案。 第五条 出租人必须加强对 的单位和个人进场经营。 第七条 出租人出租场地及柜台时，必须与承租人签订租赁合同，在店容店貌、服务质量、安全保卫、财产保险、维护消费者合法权益等 ...
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、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；（三）大型商场、批发市场、工厂、仓库以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用，由 事先征得承租人同意，给承租人造成损失的应当予以赔偿。第二十二条 出租人应当按照租赁合同约定期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成 ...
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市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。三、对大型商场、集贸市场以及各类专业市场的租金收入，按照7%的综合征收率计征税费（不含企业所得税 征收管理法》的规定，可按租金收入的2%计算征收个人所得税。（二）印花税按租赁合同金额0.1%征收；（三）营业税按租金收入的5%征收。（四）房产税 ...
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付的按分配方案确定分配的股利，应根据“应付股利”科目的期末余额填列。33.“租赁保证金”项目，反映企业根据租赁合同规定向承租单位收取的保证金，应根据 “企业发展基金”科目的期末余额填列。49.“利润归还投资”项目，反映中外合作经营租赁企业以利润归还投资的金额，应根据“利润归还投资”科目的期末余额填列。 ...
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按有关规定协商决定。第八条出租方与承租方应当依法签订书面合同。合同内容应当包括商场或者柜台名称及序号、面积、用途、出租和承租时限、租金及支付 工作。第十三条承租方应当履行下列义务：(一)在承租场所明显位置悬挂或者张贴租赁标志和营业执照；(二)不得超出核准注册登记的经营范围从事经营活动；(三)不得擅自 ...
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上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（修正）上海市人民政府（1991年1月29日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《 ...
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出租人同意，可以将其承租的公有非居住房屋作为联营场所，但应重新与出租人签订租赁合同；联营期间的租金按协议租金执行。公有房屋转租是指承租人以营利为目的 各类非居住房屋互相改变用途的。改变市区的花园住宅、大楼公寓、办公建筑、商场、寺庙教堂、影剧院、体育场(馆)、文化馆、旅馆、医院等以及优秀近代建筑使用性质 ...
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应向经营场所所在地卫生行政部门提出申请，并提供以下资料： (一)卫生许可证申请书； (二)房产证及(或)房屋租赁合同； (三)建筑设计的卫生审核资料或经营场所的地形图、平面图及卫生防护设施图； (四)主要 ...
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、旱冰场、射击场等体育运动健身场所；金融、保险、电信、邮政等对外营业场所；商场、集贸市场、证券交易场所等营业场所；火车站、长途汽车站、幼儿园、学校、医院 公共经营场所产权单位要与经营者（承包者）签订安全生产管理协议，或在承包合同、租赁合同中约定各自的安全管理职责。第十三条 公共经营场所由一家经营者整体 ...
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