的房产评估机构，需经工商行政管理机关核发营业执照后，方可开业经营。第六条从事房产评估业务的人员，应具有相应的专业知识和专业技术职务任职资格及一定的评估工作 及评估员注册证书实行年度验审制度。第八条房产评估必须遵守国家的法律、法规和政策规定，遵循客观公正、科学合理、按质论价和反映市场供求的原则。第九条 ...
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国家有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本办法。第二条凡在城市规划区范围内的房产买卖、租赁、赠与、继承、拆迁补偿、典当、交换、政府征购等涉及房产价值或 的，评估后应到国有资产管理部门登记备案。第六条房产评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准，以各类房屋的重置价格和标定地价为基础 ...
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房产的市场价格核定其计税价格；2、通过具有资质的房产评估中介机构实施专业评估，确定其计税价格。申请人对征收机关核定的计税价格有异议的， 。各单位在执行过程中如遇问题，请及时与市局联系。 附件：税务文书受理回执(代领证通知)(略) 上海市财政局 上海市国家税务局 上海市地方税务局二00六年八月二十九日...
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性的社会服务行业。随着经济体制改革的不断深化和社会主义市场经济的加速发展，做好资产评估工作对于加强国有资产管理，促进社会资源优化配置，推动建立社会主义市场经济体制，具有 到境外投资时，按照国家有关规定，在出境前需进行资产评估。五、要把国有土地、房产的评估纳入统一管理从事土地、房产评估的专业机构必须取得 ...
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收取一定的土地收益金。二、征收土地收益金要有利于促进房地产交易市场的发展，事理调节国家单位和个人的利益，使房地产交易价格保持合理水平，并为向土地有偿出让、 、土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估价格以外的收益中收取，超过房产评估价格一倍以内的按不超过２０％收取；二倍以内的 ...
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等其他费用。(五)法院向破产企业收取诉讼费的减免政策另行下达。国家机关必须严格按国家有关规定收费，不得向企业收取管理费、确认费、国有资产产权登记费等各种名目 到指定的中介机构接受服务。国家机关委托中介机构提供服务的，其费用应由国家机关支付。经资格认可的资产评估、土地评估、房产评估等机构已对企业资产进行 ...
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等其他费用。(五)法院向破产企业收取诉讼费的减免政策另行下达。国家机关必须严格按国家有关规定收费，不得向企业收取管理费、确认费、国有资产产权登记费等各种名目 到指定的中介机构接受服务。国家机关委托中介机构提供服务的，其费用应由国家机关支付。经资格认可的资产评估、土地评估、房产评估等机构已对企业资产进行 ...
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登记情况及对所租赁房屋勘测情况，参照本细则第二十条，由开发区房产交易所专设的房产评估师(员)作出租金价格评估报告。3．鉴证：租赁双方在按本细则第十五、 抵押行为终止。5．交纳税费：按照规定抵押双方应交纳印花税与抵押鉴证手续费等。国家税费另有调整时，按照变更后的办法执行。关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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价格和经营性服务收费，由政府价格主管部门会同有关部门按照价格管理权限制定和调整。房产交易价格和经营性服务收费的管理权限，除国务院价格主管部门另有规定外，由省 业务，由经依法设立的具有房地产估价资格的机构办理。房产价格评估，应遵循公正、公平、公开的原则，遵守国家有关的法律、法规，执行规定的估价办法、标准 ...
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房产管理局主管部门按时报送。第三十三条房地产中介服务机构应按国家的规定明码标价收费，并开具税务部门印制的《辽宁省沈阳市社会服务业统一发票》。凡不能 文件印发的《沈阳市房地产经纪人管理暂行办法》和沈房发[1997]126号文件印发的《沈阳市城市房产评估管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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