，应维护购房者对商品房面积和房价计算的知情权，严格履行以下告知义务：1、应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料 处理：共有分摊部分建筑面积增加的，购房者不承担增加部分的房价款；凡减少的，开发商应退还减少部分的房价款；套内建筑面积据实结算，但套内建筑面积误差比 ...
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税务部门可按规定予以调整核定。(二)加强对企业增、减房产房产税征管1．对房地产开发商自用的商品房，比照自用房产计征房产税。2．三资企业房产不入账，应采取账外计提 原值减去已提折旧后的账面净值计征房产税。3．基建工地临时搭建的样板房、售楼处、活动房、在基建期间免征房产税，但工程结束后，未拆除仍继续使用的 ...
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供给。四、加强建设管理，完善功能配套21．加强已审批项目的后续管理。房地产开发商对已审批项目应整体推进开发，未经市政府批准不得分期开发。22．已取得土地 的，市房管部门应当依法查处。29．房地产开发企业预（销）售商品房时，必须在售楼处明显位置悬《商品房预售许可证》，向购房人公开承诺经营行为的合法性和 ...
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批准预售的商品房预售款（包括本办法实施前经批准的预售商品房项目转让给其他开发商开发建设的预售款）收入和支出，适用本办法。第三条 市房产局是 预售商品房应在售楼处悬挂企业法人营业执照、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书以及注明预售商品房项目坐落位置的规划平面图。预售人预售商品房必须与购房人签订国家 ...
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市区早点摊全部退路入室;餐饮、菜场、食品加工等有噪音、油污的网点要与居住楼分开;增添小憩、街灯、绿化设施,形成社区商业新风貌。(2)集镇商业。集镇 的商品市场;商品市场要向规模型、特色化、外向型发展。要改变由主办者或开发商出租摊位、只施行物业管理的经营管理模式,引导市场举办者、经营者向企业化方向发展, ...
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办法》的规定，特制定本指导意见。 一、售房人为开发商的个人住房贷款也称“一手楼”按揭贷款。指银行与房地产开发商签订贷款合作协议、购房人（借款人）以所购房屋作 许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。３．项目总投资，资金来源及落实情况。４．项目为期房销售的 ...
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改善交通环境。 (二)市人防部门要集中人防易地建设资金，每年建设1至2处公共停车场，新建人防工程要尽量用于停车。 (三)桥梁产权单位要合理利用立交桥下 临时停车设施。 (五)市国土房管部门要盘活物业居住小区闲置停车泊位，鼓励开发商以租售结合等形式增加泊位供给。 (六)各区县人民政府要在本区县无停车设施 ...
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