与补偿条例》和有关法律规定，进一步规范征收程序，公开透明，做到文明征收、依法征收、和谐征收。 第十八条 区政府鼓励和支持村集体与房地产开发商加快土地 线杆)：300-500元／根(企业搬迂变压器按电力部门预(决)算的60％补偿)12、电话：100元／部1 3、有线电视：300元／户14、自来水：500 ...
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度完成的比例超过年度平均比例的，超过部分可以纳入下一年度平衡考核。主开发商未能按照约定完成年度投资比例、基础设施建设比例自有项目建设计划和招商引资项目计划 县政府组织实施。市、县政府应当严格按照批准的征收土地方案，组织制订和批准具体的征地补偿、安置方案。土地征收的补偿和安置补助标准，严格按照国家的规定 ...
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征收，就是为了国防、交通、公立医院、学校等等这样一些事业才可以进行土地征收。但是事实上，许多地方政府基于局部的、短期利益考虑，片面强调城市的建设发展， 征收是否为了公共利益需要以及征收的补偿是否合理产生争议后，应该由哪个权威机构居间裁判较为合适； 必须由开发商与房主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁 ...
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土地开发成本，由主开发商承担。划拨土地使用者或者主开发商应当在规定期限内向市、县、自治县人民政府缴纳征地补偿安置费用。第十七条市、县、自治县人民政府 、被征土地权属已经依法确认、征地补偿安置标准争议已经依法裁决且征地补偿安置费用已经足额发放，被征地集体或者个人仍阻挠征收土地的，市、县、自治县人民政府 ...
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、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费，如开发商向购房者收取延期付款利息、集中供热、管道煤气、有线电视、电话等费用(不包括住房 其开发的房产赠与他人视同“实现销售”的，其开发该房地产的成本、费用，可在征收土地增值税时作为扣除项目计算扣除。二、地方政府要求房地产开发企业在售房时代收的 ...
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严格掌握经济适用住房建设用地的供应政策和标准，严格控制占用耕地，严禁不法开发商借用名义、获取土地、占用耕地、牟取暴利。2001年年底前，各盟市、旗县(市、 第266号)精神，实行收支两条线，确保各项土地收益足额征收，规范管理。各级政府要认真清理本地区有关土地利用的优惠政策，任何单位和个人不得减免和挤占 ...
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日起，满一年未动工建设的，按每年每亩5000元征收土地闲置费；属出让方式取得土地使用权的，自国有土地使用权出让合同明确的交地时间起，满一年未动工 ，国土资源管理部门要依法与竞得者签订出让合同，并督促开发商严格履行合同义务。到期无故欠缴土地出让金的，国土资源管理部门应根据情节轻重，按照合同约定收取滞纳金 ...
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出租的，根据承租者的实际用途，每年按照该地段年基准地价的50%征收土地收益。(三)利用划拨土地使用权和地上建筑物、附着物从事商业经营性活动的，适用第(二)项 城市总体规划和详细规划、土地利用总体规划及土地利用年度计划，统一由市土地管理部门根据市场情况、地块质量、开发程序及开发商资信情况有计划地以招标、 ...
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权优先购买。（三）经济适用住房建设必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，严格控制占用耕地，严禁开发商以开发经济适用住房名义牟取暴利。政府有关职能 取消其经济适用住房建设项目资格，重新办理计划、规划、用地手续，并按规定征收土地出让金等有关费税。五、建立完善地价体系，切实加强地价管理市、县 ...
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安置方案,并监督实施。第二十五条采取房地产开发商开发改造的城市建成区村庄,房地产开发商可以根据实际情况,按照自愿、互利、平等的原则,同区政府、乡(镇、街道 。第二十九条城市建成区村庄的房屋以外其它附着物的拆迁补偿安置,应按照现行建设征收(用)土地补偿安置标准执行。第三十条城市建成区村庄开发改造涉及被 ...
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