房建设项目,市政府规定权限范围内的行政性收费全免,经营服务性收费减半征收,涉及安置房房产证办理的有关事宜按照《财政部国家税务总局关于的通知》(财税〔2005〕45号) 配套建设。(二)享受建设安置房的规费减、免政策。第四十七条建立开发商前期介入城中村退出机制。前期介入城中村改造并已有投入的开发企业,如 ...
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可持棚户区拆迁安置协议在安置房差价款范围内支取1次住房公积金。根据房地产开发商资质及其办理住房公积金贷款业务情况，其贷款保证金一般可由贷款总额的10%调减至 年以上，在市区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证（二手商品房须取得房产证2年以上，含办理抵押贷款房）并实际居住。每套商品住宅房5年内 ...
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办理如下手续：(1)抵押。以现房抵押的，由借款人携带身份证、房产证、《借款合同》及《抵押合同》与房产所属权人及共有人(带身份证及复印件)一道到房产 管理中心要加强贷后管理，定期进行贷款检查。项目竣工验收合格后，督促开发商和借款人及时办理正式的抵押登记手续。管理中心每月进行一次综合性个人住房贷款贷后检查 ...
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四至关系，改建后不改变建筑高度、规模和原有建筑占地面积，且具有土地证和房产证的按原现状审批。（三）危房改建面积原则上只能控制在原有建筑面积范围 给出的土地出让金价格高于原合作改造开发商5%的方可中标。中标单位可按商品房开发程序进行开发建设，其集资改造的住房视同商品房办理房屋所有权证和土地使用权证。（三 ...
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与“中心”或“县管理部”建立按揭关系的房地产开发商、担保公司或中介公司。借款人到期不能偿还贷款本息的，“中心”或“县管理部”有权依法定程序处理其抵押物、质押物及住房公积金 ，办理完相关手续后多退少补。该费用从“中心”代收之日起至办理房产证时止，按相关政策为借款人计付利息。第四章贷款额度、期限和利率第十 ...
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的自筹资金作为购房的首付款。（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年）可办理住房公积金贷款。（九）二手房以交易契税发票时间为准，期限为 方可办理住房公积金贷款。（二）高层住宅要求工程建到总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可办理住房公积金贷款。第九条贷款的用途：（一）用于职工购买公有住房、 ...
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自筹资金作为购房的首付款。（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年）可办理住房公积金贷款。（九）二手房以交易契税发票时间为准，期限为 方可办理住房公积金贷款。（二）高层住宅要求工程建到总楼层的70%以上且开发商五证齐全，方可办理住房公积金贷款。第九条 贷款的用途：（一）用于职工购买公有住房、 ...
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住房房产证登记的产权人为一人，在出售一年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的，产权人出售住房所得缴纳的个人所得税可比照上述规定办理 证明材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为 ...
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（三）审核并确认房地产开发土地面积、建筑面积和可售面积，是否与权属证、房产证、预售证、房屋测绘所测量数据、销售记录、销售合同、有关主管部门的文件等载明 异常。当二者差异较大时，应当追加下列审核程序，以获取充分、适当、真实的证据：1.从合同管理部门获取施工单位与开发商签订的施工合同，并与相关账目进行核对 ...
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部门应依法按职责审批房地产开发项目，违法审批的建设项目，批准文件无效，不予办理房产证、土地证，不准上市交易。10．城市规划管理部门对全市城中村开发改造项目 。四、加强建设管理，完善功能配套21．加强已审批项目的后续管理。房地产开发商对已审批项目应整体推进开发，未经市政府批准不得分期开发。22．已取得 ...
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