以上，供热单位应当予以供热；用热户未达到楼栋、单元总户数40%（含40%），开发商补足差额部分热费后，供热单位应当予以供热。第二十四条 供热单位的主要供热设施 供热运行方式；（五）改动、破坏供热计量及温控设施；（六）擅自扩大用热面积、改变房屋结构影响供热效果；（七）其他影响正常供热的行为。第三十八条 ...
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和建筑节能工作尚处起步阶段，部分地区实心粘土砖生产和使用回潮；一些房地产开发商擅自变更节能设计或降低设计标准的现象时有发生。对此，各地各有关部门必须引起高度 。积极建设优质新型墙体材料示范生产线和新型墙体材料建筑应用样板，推广新型建筑结构体系，拓宽新型墙体材料的应用范围。积极推动绿色建筑、低能耗或超低 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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许可的项目要坚决撤消。严禁借规划再次审查之际，擅自变更控制性详细规划规定的各项控制性指标。调整住房供应结构，加快中低价位普通商品住房建设。利用城市规划和土地 土地审批、项目审批或备案、规划审批、销售许可、入住许可全部实行网上公示，杜绝开发商违规炒作行为，实现对开发全过程的监控。建立市民举报系统，及时对 ...
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年代初中期“房地产热”遗留下来的问题及群众反复上访得不到解决的问题。一是开发商拆迁房屋和预售商品房后不能按期建成，造成大量的拆迁户不能回迁和购房业主收 通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需变更的，必须按原审批程序报批；城市规划行政主管部门在批准其变更 ...
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预售许可证的单位和个人要予以通报批评，依法追究有关人员的责任。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设的住房，要依照城市规划管理的有关法律法规予以严肃 捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价的行为，对情节恶劣、性质严重的开发商依法依规予以处罚直至吊销营业执照并追究有关人员的责任。 六、加快城镇廉租住房 ...
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有关部门和用户代表参加管理和监督，严格执行管理职责，切实维护好小区房屋和市政公共设施。房地产开发商或建设单位，只能将物业管理权委托给房地产管理部门管理，不得将物业 的杂物，要注意阳台绿化和保持其清洁美观；不准在墙上打洞、增开门窗等。变更房屋用途的，须经管理处同意并报请市规划及房产管理部门批准。第十一条 ...
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实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。由房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理。按照住房 第二十二条业主或者使用人不得有下列行为：(一)损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途；(二)对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天 ...
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供应土地，通过竞争取得土地使用权。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。对确需改变出让合同约定条件，改变土地用途、容积率的，必须依法报经 的，责令拆除违法建筑物。3、对以自建职工住宅项目申报、与开发商联合开发、代建房屋连同土地使用权转让的，要严格查处，并按规定办理用地等相关手续， ...
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未经验收合格的工程不得交付使用，有关部门不得办理转固手续和权属登记，房地产开发商不得售房。 21．质量投诉、赔偿、保修制。各级建设行政主管部门和法律、 的设计单位要委派代表常驻施工现场，及时解决问题。设计变更要按规定程序办理审批手续，严禁未经批准擅自变更设计。 28．严格初步设计审批。各级建设行政主管 ...
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