退出公房的用户，必须将同居者同时迁出，并保护好房屋及附属设备，如有损坏，要承担责任和包赔损失。第九条经批准租用、使用、城镇公有房屋的单位或个人，自办理 修缮时，可与承租人协商共同修缮或由承租人垫修，修缮费由租金中扣还或由房主定期偿还；如有倒塌危险须拆除时，由产权所有人向房管部门申请办理批准手续。第二十 ...
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自住房的，如退还全部公房有困难的，可退还与其收回私房数量相等的公房。发还房主被占用自住房的产权后，房主要与现住房客签订暂时租赁契约，房客向房主交纳房租 日为准。在这以后改变承租人的无效。承租人退休或已故的，仍由其原所在单位承担腾退任务。承租人所在单位无房源，其配偶所在单位有房源的，配偶所在单位应承担腾 ...
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授权委托书须经所在国的公证机关或有权证明的单位出具证明。港澳同胞的授权委托书，要有我港澳机关或港澳友好团体律师出具的证明并附身份证的影印件，委托代理人办理。 负担费用时，可由房产局收购私房部分解决。如因房主故意刁难，致使房屋失修，造成严重后果者，应由房主承担责任。 第三十八条 为了保障公共安全，对严重 ...
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用户直接收费，以栋号为单位签订集体供购热协议。公用房屋对单位收取，居民住宅向房主或房屋承租人收取。收费时间为每年四月十日起开始收缴下年度暖气费，以后每两个 进行治安处罚。第二十一条对下列情况，供热达不到室内温度标准的，供热单位不承担责任：（一）由于室内装修，遮盖供热设施而影响供暖效果的；（二）未经供热 ...
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租借房屋采取“非典”防范措施的，应委托社区落实防控措施并支付相关费用。租借房主因不履行责任造成疫情发生或扩散的，不仅要承担相应的救治费用和经济责任 控监管和服务工作。鼓励实行封闭式管理的小区和自然村镇，建立出入证管理制度。要加强宣传教育工作，宣传党中央、国务院和市委、市政府“非典”防治工作的有关法规、 ...
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要督促房主及时修缮有倒塌危险的私房，拖延不修的，应责令其限期修缮。个别房主阻挠抢修出租的危险私房，由当地街道办事处会同公安派出所进行劝阻和制止。劝阻和制止 因房主阻挠修房致使他人人身财产遭受损害的，房主要负责赔偿，并承担法律责任。四、房主要求出售危险出租房的，由房管部门按市政府规定的房价标准作价收购。 ...
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，尤其是私房被挤占后居住条件十分困难的，要求发还私房的心情更为迫切。原房主和占用户之间的纠纷时有发生，影响安定团结。中办发〔１９８０〕７５号文件中指出， ，不是一个或几个部门的事，而是全党的工作，各有关单位和部门一定要共同承担责任，群策群力，一齐动手。为了加强对这项工作的领导，建议在市委、市人民政府 ...
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必要手续；对目前尚不知业主下落，无人前来申办落政事宜者，要千方百计查找线索，与房主取得联系，由房主本人或委托代理人在规定期限内向房产所在地的区(县)私房落政办申办 之一者，且未发现其他纠葛，虽有部分手续不完整，在申请人作出书面保证愿承担法律责任并经单位证明后，可按原产证户名还产，其中涉及需腾退的按规定 ...
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必要手续；对目前尚不知业主下落，无人前来申办落政事宜者，要千方百计查找线索，与房主取得联系，由房主本人或委托代理人在规定期限内向房产所在地的区(县)私房落政办申办 之一者，且未发现其他纠葛，虽有部分手续不完整，在申请人作出书面保证愿承担法律责任并经单位证明后，可按原产证户名还产，其中涉及需腾退的按规定 ...
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夫妻共有财产清偿。４４．个体工商户、农村承包经营户的债务，如以其家庭共有财产承担责任时，应当保留家庭成员的生活必需品和必要的生产工具。４５．起字号的个人合伙 因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的， ...
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