建设单位、物业管理企业；建设单位销售该物业管理区域内的物业时，应当在房屋买卖合同中明示业主大会的决定事项。除业主委员会、筹备组或者街道办事处(乡镇人民政府) 协助移交。业主委员会违反本规定超越职责范围从事与物业管理无关活动的，由区(市)县房产管理部门责令限期改正，情节严重的，可以予以通报批评，并可以对 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议 本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场”的表述。四、第六条第四款 ...
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侵占、毁坏城市私有房屋。城市私有房屋所有人必须在国家规定的范围内行使所有权，不得利用房屋危害公共利益，损害他人合法权益。第五条城市私有房屋所有人有权将 原房产所有证、土地使用证、买卖合同。产权人有工作单位的，还须提交所在单位的证明。(三)赠与的房屋，须提交房产所有证、土地使用证、赠与证件。(四)交换的 ...
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信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。第六条房地产转让时，建筑物、附着物的所有权和该建筑物、附着物所占用范围内的土地使用权应当同时转让，不得 应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称的手续，并继续履行原租赁合同 ...
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权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。 ?第四条质押担保的范围包括因借款合同而产生的借款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、 债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务或债权人按照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），质权人有权直接变卖、拍卖质物 ...
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条每次事故免赔额由投保人与保险人在签订保险合同时协商确定，并在保险合同中载明。保险期间第九条本保险的保险期间自建筑竣工验收合格之日满一年 物业管理部门代表入户业主立即通知保险人，书面说明事故发生的原因，经过和损失情况。第二十二条 被保险人收到受害人的损害赔偿请求时，应立即通知保险人。未经保险人书面同意 ...
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证书的土地管理部门申请办理抵押登记。(三)以房屋及其四至范围外的土地使用权一并抵押的，应当分别向房产、土地管理部门申请办理抵押登记；房屋无产权证明或者房屋 人。处分抵押房地产所得金额不足履行债务、违约金和损害赔偿的不足部分由债务人负责清偿。第七意法律资任第四十五条抵押合同生效后，抵押当事人应当履行合同 ...
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担保法》规定必须具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述。２．针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况，在合同中增加了相应的约束性条款和违约 －－－－－－－－－－－－－－－｜｜房屋及其｜原值｜｜权属证明、核｜房产｜｜｜｜－－｜－－－－－－｜｜－－｜－－－－－－－－－ ...
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合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行 委员会的普通住宅公共服务收费标准，由业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。（二）非普通住宅及非住宅物业的 ...
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的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行 业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。(二)非普通住宅及非住宅物业的公共服务收费实行市场调节价。前期物业管理 ...
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