物业管理及收费等委托协议。经市房产主管部门同意，也可委托有管理能力的开发公司代管。4、各单位弃管的公有住房可交市房产局，经市房产局维修后再出售给职工，所发生的维修费由售房款中补偿。5、产权单位出售公有住房，免征土地增值税，暂免营业税、企业所得税，回收的资金再建住房出售给个人 ...
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消费品市场，实现住房资金投入产出的良性循环，从而走出一条既有利于解决城镇住房问题，又能够促进房地产业、建筑业和建材工业发展的新路子。要实现这个目标，住房 的住房基金。经营单位向职工个人出售的商品住房，可免缴建筑税、营业税。职工个人第一次购买公有住房，免交契税。对房产经营部门能源交通重点建设基金的征收， ...
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国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。第三条条例第二条 税务机关确认。（五）与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以 ...
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管理办法（试行）第一条为改革住房投资体制，实行国家、单位和个人共同筹资解决住房问题的原则，增强职工自我解决住房的能力，根据《天津市城镇住房制度改革方案》，制定 自住的免交房产税和契税。出售公有旧住房免交营业税。第十一条职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，按私产管理，可以依法占有、使用和继承，不得赠与 ...
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新建公房，免缴固定资产投资方向调节税、营业税；出售已租的旧公房，免缴营业税。购房者，免征房产税、和一次性的契税，通过出售公房筹集的住房资金，缓缴预算调节 要结合住房制度改革进行，努力做到互相促进。（六）分级设基金房改的中心问题是建立住房基金。根据国务院国发（１９８８）１１号文件精神，要分级建立住房基金 ...
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住房享受下列房价折扣： (一)免缴契税：免征固定资产投资方向调节税；营业税按零税率计征，购房职工免征房产税和土地使用税。 (二)1994年，职工购买现已住用的公房 三、评估定价 1、售房单位应事先进行现场初评(至少二人)，填制《出售公有住房价格补评表》。(1)丈量房屋建筑面积；(2)评定房屋结构等级； ...
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缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。（六） 已购公有住房时，暂免征土地增值税；居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时营业税按计算基数减去购入原价后的差额计征。个人购买自用普通住宅， ...
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缴纳有关收益和税费以及共用建筑面积价款。涉及权属变动的，须在30天内到房产管理部门办理房屋所有权转移登记，并到土地管理部门办理土地使用权变更登记。(六)成交 已购公有住房时，暂免征土地增值税；居住超过一年的免征营业税；居住不足一年的，出售时营业税按计算基数减去购入原价后的差额计征。个人购买自用普通住宅 ...
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住房产权过户和登记手续及相应的土地使用权变更登记手续；转让（出售、交换、赠与）、出租、抵押、继承所购住房，要按国家和当地人民政府的规定交纳有关税费 支持企业开展集资建房，加快解决企业职工住房问题。有条件的国有大中型企业，应结合企业经营机制转换和劳动工资制度改革，采取成立房产经营公司，或把企业住房委托给 ...
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可直接上市出售，其收入在按照规定缴纳有关税费后，由住户与原产权单位按照产权比例分成，原产权单位撤销的，其应得部分按财务隶属关系由市房产管理局代收后 的．10％缴纳，尚无标定地价的，按房屋成交价的1％缴纳；(二)契税、营业税及土地增值税按照财税字[1999)210号、新财法税字[1999)19号文的规定 ...
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