办事处、物业主管部门组成快速处理组，对业主违反合同约定，长期不缴纳物业费的，召集业主委员会和物业服务企业，当场查明原因并进行调解，对无正当理由拒交的， 房屋，应当将装修项目、装修部位、装修时间等书面告知物业服务企业。物业服务企业应当将装修房屋的注意事项、是否需要备案及备案部门等告知业主或使用人，并对其 ...
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应当根据住宅区的规模档次，服务管理水平以及房屋类别等综合确定，属于国家管理的收费项目和收费标准，必须报物价部门审批 ；不属于国家管理的收费项目和收费标准，由 其收费办法由住户按政府规定的本居住区收费标准按月缴纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房。物业管理服务收费应使用税务部门统一印制的发票。第四 ...
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委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格： （一）以书面方式提出辞职请求的； （二）不履行 服务费用由开发建设单位全额缴纳；已交付给物业买受人的物业，物业服务费用自物业交付次月起计收。入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理 ...
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委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格： （一）以书面方式提出辞职请求的； （二）不履行 服务费用由开发建设单位全额缴纳；已交付给物业买受人的物业，物业服务费用自物业交付次月起计收。入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理 ...
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信息采集、居住登记、居住证受理和发放”。5．原第十条改为第七条，修改为：“禁止下列房屋出租：（一）被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的 工作站加强流动人口管理工作，及时掌握出租屋人员流动情况，依法检查出租屋的租赁行为是否符合法律、法规或者规章的有关规定，依法严格查处违法行为，必要时可以提请公安机关 ...
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利用集中供热的建设工程，开发建设单位应当按有关规定缴纳城市集中供热管网工程建设费，将其纳入开发建设成本，不得向房屋购买者另行收取。城市集中供热管网工程建设费专项用于 费、水电费等其他费用捆绑收取，不得因不缴物业费、水电费等费用而拒收热费和限制用热。 第三十七条 供热期间热源单位、供热单位不得擅自停止 ...
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小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业管理企业管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，由房屋土地管理机关予以警告、限期改正、处以5000元至 企业城镇劳动者养老保险规定》1、删去第四十八条第二款中的“逾期仍不缴纳的，社会保险行政主管部门可以根据社会保险经办机构的请求，对企业处以欠缴金额 ...
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委托出租或者管理出租屋的机构、人员。 第七条 禁止业主或者管理人出租下列房屋： （一）被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的； （二）已公布房屋拆迁 出租房屋，未依法办理房屋租赁和居住登记管理有关手续的，由监察机关或者其他有人事管理权限的机关依法追究责任。 第三十八条 物业管理公司、股份合作公司及其他 ...
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主委托出租或者管理出租屋的机构、人员。第七条 禁止业主或者管理人出租下列房屋： （一）被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的；（二）已公布房屋拆迁 人员出租房屋，未依法办理房屋租赁和居住登记管理有关手续的，由监察机关或者其他有人事管理权限的机关依法追究责任。第三十八条 物业管理公司、股份合作公司及其他 ...
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接受及签订以推广香港房屋供应为目标之合法信托，或目标与委员会任何目的相类或有关之其他合法信托； （ｉ）接受礼物及捐赠，不论其为物业或其他，亦不论是否须受任何特别信托 下将批约终止－－ （ａ）如委员会认为批租之产业已变为不适宜供人居住，或构成妨害、危害健康或不安全，可毋须通知而将批约终止；或 （ａａ）如 ...
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