日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准） 第一章总则 第一条为了加强房屋使用安全管理，保障公共安全和公民、法人以及其他组织的人身财产安全，根据有关 房屋超过设计使用年限仍继续使用的； （二）房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险状况的； （三）进行隧道、 ...
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条有下列情形之一的，房屋安全责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等 ，或者以围攻、谩骂、殴打或者以其他方式拒绝、阻碍国家机关工作人员依法履行房屋安全管理职责，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关给予治安 ...
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防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋 条有下列情形之一的，房屋安全责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀 ...
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参照本办法另行制定。 第二条基建拆迁单位和房产交易的买方，应向市房地产管理局所属房屋产权监理单位(以下简称产权监理单位)申请评价。产权监理单位必须核实产权归属，如有产权 计算。大修、中修的范围和标准，执行建设部颁发的《房屋修缮范围和标准》。5．凡房屋由于地基下沉，墙体开列，梁柱歪斜，或者长期漏雨造成椽 ...
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评定单位，一律以建筑面积（平方米）为计量单位。３房屋完损标准３．１完好标准３．１．１结构部分：３．１．１．１地基基础：有足够承载能力，无超过允许范围的不均匀 ，严重起砂；ｂ．木楼地面部分有磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝，局部变形下沉，有颤动；ｃ．砖、混凝土块料面层磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平；ｄ ...
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城区房屋补偿费计算标准》、《北京市郊区房价评估办法》同时废止。 一九九六年十一月一日 北京市房屋估价办法说明（一）本办法适用于本市按建筑规范标准（国家标准、行业标准）建造 朽、变形。楼地面局部空鼓、剥落、严重起砂、木地板下沉颤动。五成新５０－５９％严重损坏房地基有明显不均匀沉降或压碎、折断、腐蚀。承重 ...
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评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。3．2．3第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d 或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；9砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显 ...
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的不再追补追退；未补偿的，按本办法补偿。第四条房屋和地基同属一人所有的，除发给房屋补偿费外，地基部分不另补偿；如分属两人，可以根据地基所有人的生活情况 拆修；楼板、门窗、楼梯残破须修理；灰皮脱落离股须修补。二成新房顶严重破漏下沉，须整个翻修；墙身部分或大部分都有倒塌危险须拆砌；楼板腐朽、垅骨下沉、地面 ...
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为准。（九）雪灾因每平方米雪压超过建筑结构荷载规范规定的荷载标准，以致压塌房屋、建筑物造成保险标的损失，为雪灾保险责任。（十）雹灾因冰雹降落造成的灾害。 地面突然塌陷所致保险标的损失，也在保险责任范围以内。对于因地基不固或未按建筑施工要求导致建筑地基下沉、裂缝、倒塌等损失，不在保险责任范围以内。（十六 ...
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竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。２．５．３．２简拱、扁壳、波形筒拱，拱项母线产生裂缝；或拱曲 倒塌并危及整幢房屋的。３．６．２局部危房３．６．２．１因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。３．６．２．２因墙、柱、梁、混凝土板 ...
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