单位不主张产权或不同意补交管理维修费用以及不够整门的零散楼房，均由房管部门进行登记。３．现由各区县房地产管理局、房管一公司、房管二公司、修建一公司管理的 房屋，由现管理单位进行登记。七、关于征而未拆房屋的登记。根据《北京市建设拆迁安置办法》〔京政发（１９８２）１４４号文〕关于“已经收购但暂时不需拆除的 ...
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表”的幢数与测绘查丈的“平面图”、“登记表”的幢数必须相符；出现不相符时，登记人员应认真审核并将不相符的情况在“示意图”、“状况表”、“墙界表”备注栏内 已有“有照违章幅度规定”的，在规定范围以内的有照违章房屋可不注记。（３）“临建”、“违章”房屋已经规划部门处理的，应在“状况表”备注栏内注记规划部门 ...
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单位不主张产权或不同意补交管理维修费用以及不够整门的零散楼房，均由房管部门进行登记。３．现由各区县房地产管理局、房管一公司、房管二公司、修建一公司管理的 房屋，由现管理单位进行登记。七、关于征而未拆房屋的登记。根据《北京市建设拆迁安置办法》〔京政发（１９８２）１４４号文〕关于“已经收购但暂时不需拆除的 ...
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房屋权属证书。任何单位和个人不得委托不具备房屋权属登记发证主体资格的单位发证。已经自行发证或委托发证的，其所发证书无效。我局有关部门不得以此种 作风，当前特别是要做好房改售房发证工作，增强服务意识，推行“一站式”服务，保证登记发证的质量，提高办事效率。附件一：国务院法制办公室对建设部《关于请求解释〈 ...
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五）房屋竣工验收资料；（六）房屋测绘成果。在土地、规划、建设管理部门已经批准尚未颁发有关证件的情况下，为了加快办理登记，也可凭上述部门出具的相应证明 隔离地区新村建设农民自住房证明材料及所在农村的有效身份证明。六、农民原宅基地已经办理土地使用证件的，在取得新村建设自住房时应申请注销。乡镇政府在出具农民 ...
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房地产勘察测绘所：现将建设自２００２年３月２７日发布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房［２００２］７４号）内容编入《北京市 ］０５号）及补充规定执行。在２００２年５月１日之前已经进行房屋测绘尚未核发房屋所有权证的，房屋建筑面积计算与本通知有关规定不一致的，应按照本通知进行 ...
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。3.2.15（因按份共有房地产的共有人之间发生份额转让的房地产转移登记）3.2.15.1因按份共有房地产的共有人之间发生份额转让的房地产转移 文件；申请更正房地产登记册记载的土地使用权、房屋所有权人的，登记机构应当核查申请人提交的明确房地产权属的、已经发生法律效力的人民法院判决、仲裁机构裁决或者行政 ...
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日起90日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属证书；（二）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解书、裁决书、决定书、裁定书或者 房屋权属证书和违法所得；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第五十三条登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或者上级机关给予行政处分；对当事人造成 ...
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的房产，应当由夫妻双方共同申请房屋权属登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。在本办法施行前，共有房产已经登记在夫或妻一方名下并已领取 尚未解决的;(二)不能提供有效的房产权属证明的;(三)被依法查封或产权受限制的房屋;(四)属违法建筑或临时建筑的;(五)法律、法规、规章规定的其他情形。不予受理 ...
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一)当事人共同签署的分家析产清单或者分割清单；(二)城市规划部门批准翻建、改建房屋的文件；(三)土地部门批准改变土地使用权取得方式、期限或者用途的文件或者补交土地 刑事责任。第六十四条违反本条例规定，新建房屋已经预售或者设定他项权，建造人未在规定的期限内申请办理初始登记或者不协助预购入同时办理转移登记 ...
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