区、县房地产管理部门依法处理。八、工程保修期内，由于＂平改坡＂工程引起的房屋维修问题，应由施工单位专人负责处理有关事宜，经协调不成的，应由区、县住宅局负责协调 ；支撑系统齐全牢固；焊缝必须满焊（或按设计要求），焊缝不得假焊；２、确保屋面不漏水：重点是老虎窗、水箱、屋面透气管的泛水、屋面出线不漏水，欧文 ...
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、房屋漏水应当列入物业维修的急修项目范围。凡因下雨发生房屋漏水的，物业公司应当在两小时内赶到现场，并在报修后24小时内，按实际情况采取遮盖、堵漏 项目修理三次以上的修理项目应当组织技术骨干进行'会诊'，制订专项修理方案，切实解决问题。商品住宅小区在保修期内或保修期内未修复而延续的修理项目，仍应有原开发 ...
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现将《上海市居住物业小区经理管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。执行中如有问题，请及时反馈市房地资源局物业管理处。二○○三年七月十五日上海市居住物业小区经理管理暂行 加锁的；（六）公共区域内污水或者粪便满溢，未及时处理的；（七）房屋漏水等急修项目2小时内未能赶到现场，24小时内未能修理的；（八）房屋 ...
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被宣布淘汰的上导向、直落式排水结构的便器水箱和配件，还在生产和销售，致使房屋便器水箱漏水问题，一直未得到有效解决。为此，建设部为强化房屋 套说│施套说│套│由原│由造││目│水│水││计数明│工数明││于因│于成││房屋│箱│箱│数│责及│责及││产造│维的││竣工│套│套││任处│任处│数│品成│修 ...
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新型房屋卫生洁具和配件的规定附：关于推广应用新型房屋卫生洁具和配件的规定第一条为解决房屋卫生洁具的漏水问题，节约水资源，根据《中华人民共和国水法》，制定 维修改造，逐步使用新型水箱配件更新或利用“克漏阀”等方法进行局部改造，根治漏水。第八条国家技术监督局、各级质量监督管理部门要按有关法规加强对企业产品 ...
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新型房屋卫生洁具和配件的规定附：关于推广应用新型房屋卫生洁具和配件的规定第一条为解决房屋卫生洁具的漏水问题，节约水资源，根据《中华人民共和国水法》，制定 维修改造，逐步使用新型水箱配件更新或利用“克漏阀”等方法进行局部改造，根治漏水。第八条国家技术监督局、各级质量监督管理部门要按有关法规加强对企业产品 ...
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厂房、写字楼、宾馆、商场等）室内排水管道。二、检查部位。凡房屋内部排水管道接口漏水、管道锈蚀漏水、管道堵塞溢水；因外部管道（包括化粪池）堵塞造成的内部 ，联系电话：65124036。住宅的统计指标包括：应检查的户数、已检查的户数、有问题的处数及涉及户数、抢修的处数；非住宅的统计指标包括：应检查的单位数 ...
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的应用问题解释如下：一、第六条物业管理区域划定本条所指的物业管理区域范围划分，原则上以自然街坊或一个封闭的小区予以确定。一个物业管理区域的房屋总建筑 和漏电；③因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水和龙头严重漏水；④水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水；⑤电梯故障，不能正常行驶；⑥楼地板、扶梯踏步板断裂 ...
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查险、督修、排险工作按《上海市城镇私有房屋查险督修管理办法》进行。 二、全面梳理，重点解决屋漏、管堵老太难问题 屋面、墙体、晒台的渗漏和管道(污水管、 引起的停电、漏电、水泵故障；进水表以内管道各种原因引起的停水、漏水；室内突发的各种下水管道的堵塞、漏水；电梯运行时突发故障的，均属水电急修项目，必须在 ...
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，达到小修服务标准化、规范化的要求。三、执行本标准所发生的费用，应从向房屋产权人和使用人收取的普通公有住宅租金或普通居住小区物业管理服务收费中支出，公共部位 要少于３次，且每次停暖不得超过４小时；全冬住户来信。来访、来电话投诉问题的累计次数不得超过住户总数的３％。聘请社会监督员。４．安全生产，消灭重大 ...
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