判决如下：“一、确认原被告签订的房屋租赁合同中买卖条款和‘房主申明’买卖合同无效；二、原告返还收受被告支付的购房价款６００元并赔偿自１９８４年１１月４日起至 制止和清理单位购买私房的通知》，根据国家历来政策和当地规定，不论双方采取租赁、还是买卖形式都是违法行为，应为无效。“鞋厂”在诉讼中才申请补办批准 ...
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中介机构。（三）公安部门负责登记暂住户口，办理和查验暂住证，了解掌握房屋租赁人变动情况。督促出租房主与公安部门签订治安责任保证书。及时查处和依法打击出租房屋中 活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定，当事人不按约定及时维修房屋，造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。第三十二条承租人必须 ...
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不当造成损失的，负有赔偿损失的责任。 第四条 出租房屋需要改建、扩建时，双方应提前商定，并按有关规定办理手续。 第五条 租赁合同期满，如承租人无法另 、赠与、分割、出典、出卖等，承租人与新房主仍维持租赁关系，不得撵赶租户。 承租人在租赁期间如需要与他人调换房屋时，出租人应尽量提供方便。 第七条 出租人 ...
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范围内正式户口的常住人口； （二）有合法的公、私房屋承租关系证明，或者有自住的私有房屋产权证。房屋租赁合同对房屋拆迁事项有特殊约定的，按合同约定执行 对直接责任者处以１０００元至５０００元的罚款，给被拆迁人造成经济损失的，拆迁人应承担赔偿责任。 第六十二条 违反本办法第十五条第一款规定的，由市房屋拆迁 ...
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使用他人名义登记，隐瞒房产。如经查实，除撤销登记外，并应负经济赔偿责任。情节严重者，没收其房屋。第九条 凡不符合国家有关规定的，紧贴公房及其四周房屋间距内搭盖 协商合修或由租户代修，修缮费可在房租中扣除或由房主分期偿还。第二十五条 租赁合同期满房主需收回房屋时，应在期满前二个月通知租户。租赁合同期满后 ...
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临时户口。2．机关、团体、部队、企事业单位租用城镇私有房屋，须经房地产管理部门批准。3．租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地 最高不得超过同类公房租金标准的一至二倍。非住宅不得超过现行同类公房租金标准。房主在收取租金之外，不得收取押金或其它额外费用。承租人应按月交租，不得拒交 ...
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着手处理私房社会主义改造遗留问题。随着这项工作的不断深入，一些被发还房屋产权的房主与承租户之间因房屋租赁的问题产生了一些矛盾。为了维护社会的安定团结，结合我市住房现状 （所）备案。七、承租人有下列行为时，房产主有权解除租赁合同：１、擅自转租、转让、转借房屋；２、本单位已分配了住房；３、擅自改变房屋结构 ...
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累计六个月不交租金的，出租人有权解除租赁合同。第九条机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要，须经县以上人民政府 。代管房屋因天灾或人力不可抗拒的自然灾害遭受损失的，代管者不负赔偿责任。第十四条凡违犯上述规定者，房管部门有权进行批评教育，罚款没收超标准的价款，直至提交 ...
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企业的全民、集体单位及个体工商业者。第二十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的权利和义务，经房管部门审批 六条出租人应修而无故不修、或阻拦修房造成损失的，出租人应予以经济赔偿，造成严重后果触犯刑律的，要追究其刑事责任。第四十七条严禁承租人转租 ...
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的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋，一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行，在同等条件下， 。房屋代管期间因天灾或其它不可抗力遭受损失的，房管部门不负赔偿责任。第二十六条房屋所有人申请发还房管部门代管的房屋，必须证件齐全，无产权纠纷，经审查核实后予以发还 ...
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