》(式样见附件)，属涉外的加盖“涉外”印章，方可出租。属于“临时房屋”的，发给《临时房屋租赁证》。 二、本通知不适用于执行住房制度改革租金标准(公、 )司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六) ...
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》（式样见附件），属涉外的加盖“涉外”印章，方可出租。属于“临时房屋”的，发给《临时房屋租赁证》。二、本通知不适用于执行住房制度改革租金标准（公、私房 共有房屋的，应当提交其他共有人同意出租的证明书或者委托书；（五）出租委托代管房屋，应当提交委托代管人授权出租的证明及委托代理人的身份证明；（六）涉外的 ...
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示范文本。当事人需对示范文本条款内容进行补充的，应符合《管理办法》的规定。 五、 房屋租赁实行登记制度，未办理登记的，不得对抗第三人。当事人办理房屋租赁 房屋租赁登记申请之日起的5天内核发市房地局统一印制的《上海市房屋租赁证》(以下简称《房屋租赁证》)，并通知税务机关。经审核不符合规定的，则由房地产 ...
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删除第三十三条第二项“违反本办法第二十一条第二款规定，伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并对公民个人处以两千元以下罚款，对法人或者 ，给承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十一条房屋承租人应当遵守下列规定：(一)按照合同的约定向出租人支付租金；(二)按照合同的约定合理 ...
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的家庭成员可以继续承租。第二十四条有下列情形之一的，当事人可以变更或解除租赁合同：(一)符合法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款的；(二)因不可抗力致使租赁 限期补办登记手续，并可处以罚款；(二)违反第十三条规定，伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款。第四十三条当事人对行政处罚不服 ...
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)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。第十条经过规划管理部门批准的临时建筑，报经房屋租赁主管部门同意后可以出租，但出租期限不能超过规划部门批准临时建筑的期限。 房屋租赁证》所载明的用途进行补偿、安置。委托他人代管的房屋，可由代管人申领《房屋租赁证》。代管人除提交本办法规定的文件外，还须提交房屋所有权 ...
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实施意见》第六条规定的管理分工，向市或浦东新区房地产交易管理部门填报《涉外租赁申请表》，经市或浦东新区房地产交易中心初审及市房地局或浦东新区规土局复审同意后 转租登记表》上提出审核意见，凡符合规定的，由房地产交易管理部门在原《房屋租赁证》背面的转租注记栏中加盖该房地产交易管理部门的准予转租专用章后，退 ...
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自接到房屋出租申请之日起10个工作日内作出答复。同意发证的，应当核发《房屋租赁证》；不同意发证的，应当依法说明理由。第十二条有下列情形之一的 申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第二十条出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：（一）出租人未按合同约定向承租人 ...
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租赁或者转租登记备案的，由房产管理部门责令限期补办登记备案；但按照本条例规定房屋不可以出租或者转租的，责令停止出租或者转租行为，并按照以下规定予以处罚：”十 证》，并由房产管理部门或者其委托的部门予以注销登记，收回《房屋租赁证》。第二十条公有房屋出租供居住的，租金按照市、县人民政府规定的标准执行。公有 ...
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等主管部门有关规定的；(九)法律、法规、规章规定不得出租的其它情形。遗失《房屋租赁证》的，出租人应登报申明并及时向原发证部门申请补发。 八、《房屋租赁 一致可以根据本规定变更或重新建立，并在三个月内登记备案并补办《房屋租赁证》。 十二、本规定由三明市建设委员会负责解释。 三明市人民政府 二○○一年三月 ...
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