说认为承租人的优先购买权在权利分类上属于形成权，即享有优先购买权的承租人作出以同等条件购买系争房屋的意思表示时，该意思表示到达出租人一方时买卖合同即为成立 内，承租人行使其优先购买权，超过该期限的，即可推定承租人放弃优先权。出租人的通知形式可以灵活多样，如可通过信函、在租赁房屋处张贴告示等形式均可。但 ...
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时，承租人应将房屋退还出租人。如出租人继续出租时，原承租人在同等条件下，有续租的优先权，但双方必须到房管机关办理续租手续。第七条租约签订的有效期限 第十九条出租人对出租的房屋及其设备应及时检查和修缮，确保居住和使用安全。承租人要爱护和合理使用房屋。对可能造成房屋损害的各种生产活动，要采取必要的措施。 ...
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该矿实地情形，定明每年最低产额及每年最低投资额。第五十三条（承租之优先权）国营矿业权在未经核准私人承租前，于同等条件之下，该管地方政府有承租之优先权，如 第五十六条（收回国营时财产设备之折价收购）租期届满国家收回自营时，对于原承租人矿业上适用之财产或设备，应按现时市价减去已使用年限之折旧价值收购之。第 ...
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实地情形，定明每年最低产额及每年最低投资额。 第五十三条 （承租之优先权） 国营矿业权在未经核准私人承租前，于同等条件之下，该管地方政府有承租之优先权， 五十六条 （收回国营时财产设备之折价收购） 租期届满国家收回自营时，对于原承租人矿业上适用之财产或设备，应按现时市价减去已使用年限之折旧价值收购之。 ...
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核准私人承租前，于同等条件之下，该管地方政府有承租之优先权，如申请者同系私人，以申请经济部在先者，有承租之优先权。 第54条 承租人不得将所租国营 者，移送法院强制执行。 第104条 本章关于矿业权者之规定，于国营矿业权之承租人准用之。 第八章 附则 第105条 本法施行细则由经济部定之。 第106条 ...
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船舶的抵押权、“质权”和性质相同的应登记担保物权（以下简称担保物权），如符合下述条件，应在缔约国得到承认和执行：（ａ）此种抵押权、“质权”或担保物权已根据船舶 。注销登记的日期就是该船重新登记的日期。第４条船舶优先权１．对船舶所有人、光船承租人、船舶管理人或经营人的下述各项索赔可通过对船舶的优先权得到 ...
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船舶的抵押权、“质权”和性质相同的应登记担保物权（以下简称担保物权），如符合下述条件，应在缔约国得到承认和执行：（ａ）此种抵押权、“质权”或担保物权已根据船舶 。注销登记的日期就是该船重新登记的日期。第４条船舶优先权１．对船舶所有人、光船承租人、船舶管理人或经营人的下述各项索赔可通过对船舶的优先权得到 ...
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船舶的抵押权、“质权”和性质相同的应登记担保物权（以下简称担保物权），如符合下述条件，应在缔约国得到承认和执行：（ａ）此种抵押权、“质权”和担保物权已根据船舶 。注销登记的日期就是该船重新登记的日期。第４条船舶优先权１．对船舶所有人、光船承租人、船舶管理人或经营人的下述各项索赔可通过对船舶的优先权得到 ...
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的书面同意。第十二条以已出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、中外合资经营企业，中外合作经营企业未经中国注册会计师验资证实各方投资份额已缴足的，不得以企业的房地产设定抵押。第十四条依法取得开发 ...
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维护、风险责任，处分方式、处分费用的承担受偿方式；(五)抵押权消灭的条件；(六)其它应规定的内容。第二十条 与境内银行、金融机构签订的抵押贷款 处分已作抵押的房地产，在同等条件下，购买人按下列顺序享受优先权：(一)共有房地产的其他共有人；(二)已出租房地产的承租人；(三)开发区管委会；(四)抵押权人 ...
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