用公告方式书面告知业主。第四十三条 业主大会因故不能召开，无人实施物业管理，严重影响业主生活的，物业所在地街道办事处或者乡、镇人民政府可依据本办法的规定组织业主自治 管理，费用由受益人承担。第四十四条 居民居住的物业管理区域公共照明及物业管理用房使用的水、电、气、热费按住宅价格收取。第四十五条 供水、 ...
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用公告方式书面告知业主。第四十三条 业主大会因故不能召开，无人实施物业管理，严重影响业主生活的，物业所在地街道办事处或者乡、镇人民政府可依据本办法的规定组织业主自治 管理，费用由受益人承担。第四十四条 居民居住的物业管理区域公共照明及物业管理用房使用的水、电、气、热费按住宅价格收取。第四十五条 供水、 ...
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的新型住宅小区，改善了市民的居住条件和生活质量。但同时各地还有不少老小区，这些老小区存在着基础设施差、房屋老化程度高、物业费收费难等薄弱环节。为了 整合，良性互动。坚持以人为本，从实际出发选择物业服务和社区服务模式，针对不同住宅小区的特点采取市场化和社区管理相结合的方式，解决老小区无人管问题，提高物业 ...
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费结算;5.1.2热力站应设热量计量装置，作为供热单位和房屋产权单位（物业公司）热费结算的工具；5.1.3建筑物热力入口宜设热量总表，作为房屋产权单位 产品说明书及有关标准、规范的规定。A.15.5室内长期无人居住时，应放出采暖系统中的水；短时期无人居住时，不要关闭采暖炉，以防系统冻结。A.16采用楼 ...
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约定收缴。第四十一条新建房屋在尚未进户期间的热费，由建设单位缴纳。无人居住的空楼、空屋的热费，由产权单位负责向供热单位缴纳。对欠缴热费 ，并对责任人处以本人基本工资3个月以下罚款(详见罚款标准明细表三)；(四）因供热单位或房产物业管理单位的原因，连续3日或累计10日以上供热达不到规定室温的，对单位处以 ...
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“无人管理小区房屋”和“急、难、愁”矛盾突出的居住小区先行整治，全面解决辖区内“无人管理小区”整治和接轨，基本解决居住物业中“急、难、愁”矛盾，全面完成年度 质量意识和安全意识，确保施工质量；监理费用可在整治工程费用中的工程质量监督费列支。2、实施单位要加强基础资料的建立和收集，指导协调好计划、施工、 ...
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各区县房地局:根据市政府《上海市人民政府办公厅转发市房地资源局关于进一步加强本市居住物业管理意见的通知》（沪府办[2003]31号）及关于《本市房屋综合整治实施意见》（ 时再按有关规定手续向区局结报。各区（县）房地局应切实做好房屋综合整治费的管理与监督，以保证该资金的有效使用，真正做到“对民负责，为民 ...
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药品采购和配送的管理，努力从源头上治理药品购销中的不正之风。(三)继续规范居住物业管理行为，不断提高服务水平1、主要任务和目标进一步转变作风，服务居民， 幢房屋进行“平改坡”，对30个小区进行综合改造试点)，并力争基本解决居住小区无人管理的问题。在抓好上述重点工作的同时，要继续抓好农民减负、治理公路“ ...
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)规划红线以外的供热主干管和支管网，由供热企业负责；(三)小区用户入户管网由小区物业企业负责维护，室内供热管道及设施，由房屋产权人负责；如无能力自行维护，可 申请报停和退网；居民住宅楼内住户原则上不允许报停，特殊情况如确属长期无人居住使用的，可以申请报停。报停条件如下：1、房屋产权人须向供热企业提供在 ...
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弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止 合同另有约定的除外。 第一百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得将居住的房屋出租，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百 ...
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