结构的，由房产部门负责禁止和监督恢复原貌。在物业管理区域内或周边对小区业主造成烟尘、噪声等污染的，由环保部门查处。对破坏环境秩序、公共治安秩序的，由 由该业主承担。第四十三条大型车辆及载有危险化学品等易燃易爆品的车辆不得进入住宅小区；进入住宅小区的车辆应当在划定的停车位内按序停放，并遵守下列规定：（一 ...
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等的日常维修和保养，并保证其处于良好的运行状态；4、保持小区内的公共设施及一切附属设施完整无损，并对小区住户的二次装修工程进行监督和管理；5、 的收支要严格按财务制度有关规定执行。你公司的各物业管理处要每个季度召开一次业主座谈会，定期公布帐目的收支情况，接受业主的查询和监督，并在收费点实行明码标价， ...
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负责整顿全市交通秩序，规范专业市场周围各种货车、出租车占道停放现象，认真查处车辆乱停乱占、随意掉头等违章行为，认真纠正行人不遵守交通规则、非机动车占线 的积雪。（十二）市房产局：负责组织指导物业公司、小区业主委员会对居民小区实行标准化的物业管理,根据方案要求落实"四化"内容。（十三）市教育局：负责组织 ...
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，由此所得收益用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。对小区内道路上停放的车辆是否收取停车费，应由业主委员会与物业管理企业协商确定。收取停车费的 屋顶平台护栏等。（7）房屋装修符合规定，有小区装修管理制度、装修协议、装修申请及审批记录、装修公司及装修人员登记及相关材料、日常巡查记录及验收 ...
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管理服务的收费项目和标准； （七）监督物业管理公司对小区的管理、服务工作； （八）督促业主和非业主使用人执行小区管理规定，履行管理公约，及时交纳管理服务费用 ）搭建各类违章建筑； （七）损坏水、电设备等公用设施； （八）随意停放车辆和鸣喇叭； （九）焚烧沥青、油毡、皮革、橡胶、垃圾等产生有毒、有害烟尘 ...
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建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在的问题提出限期整改意见，逾期仍未整改 贴乱挂，及改变建筑物结构及外貌。（四）进入住宅小区的车辆，集中停放到停车场。（五）住宅小区范围内的其他专业管理标准。第三十一条住宅小区物业 ...
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建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在的问题提出限期整改意见，逾期仍未整改 贴乱挂，及改变建筑物结构及外貌。（四）进入住宅小区的车辆，集中停放到停车场。（五）住宅小区范围内的其他专业管理标准。第三十一条住宅小区物业 ...
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和业主收取其他费用。第三十四条物业服务收费根据物业的性质，物业公司资质等级及提供服务的内容、特点等不同情况,分类定级,实行政府指导价和市场调节价。普通住宅及 等特种车辆及业主搬家的车辆，在物业管理区域内停放，不得收费。物业管理区域内车辆应在指定的停车位停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定 ...
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管理，对小区内的业主用户实施直抄到户，水、电价格按政府规定标准执行。对尚未直抄到户的住宅小区，经物价部门批准，物业公司可适当加收一定的损耗 县(市)价格主管部门参照市区标准确定。第十四条实施物业管理的区域内应设置临时停车场所，供业主及来访客人停放车辆。车辆保管费按市物价局有关规定执行。第十五条未经综合 ...
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设施、设备及公共场地。业主是指住宅小区内房屋的所有权人。物业管理是指住宅小区的业主管理委员会招聘物业管理公司对房屋及其设备以及相关的居住环境等进行维护、 小区交付使用，入住率达百分之六十以上时，应当在物业管理行政主管部门指导下成立管委会。管委会成员由住宅小区业主的代表从业主中选举产生。 第八条管委会的 ...
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