纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。 7、因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?由于出租人并未直接与次 承租人是否有权利要求减少租金?合同责任是严格责任，只要是非承租人自己过错的原因影响承租人使用、收益的，承租人均可以向出租人主张合同权利，出租人不得以系第三人侵权 ...
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使用后的状态。 第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第十四章 有放射性等危险物品的，应当按照国家有关危险物品运输的规定对危险物品妥善包装，作出危险物标志和标签，并将有关危险物品的名称、性质和防范措施的书面材料提交承运人。 ...
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租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除 应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租 ...
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三七五减租条例之租约外，出租机关得依本局授权终止租赁关系。 三十一、租赁关系存续期间，承租人拟转让他人使用租赁物者，应依出租管理办法第三十七条规定，先 之分收林产物，发生损害时，应查明责任，依法处理。 四十七、租赁关系存续期间，承租人对租赁物全部或一部不继续使用时，应拆除腾空非属国有之地上物，申请终止 ...
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租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际 承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。二十一、融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《中华人民共和国民法通则》第一百三 ...
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应当书面告知承租人，原房屋租赁合同继续有效。第二十条出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因未及时修缮 ，应与当事人签订房地产经纪合同。房地产经纪合同应包括下列主要内容：（一）标的物的种类、数量、成交额；（二）房地产经纪服务形式和标准；（三）合同的 ...
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。买卖房屋双方对此另有约定的按约定。《合同法》第二百二十九条规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是“买卖不破租赁”的规定 受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是 ...
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系依国有财产法第四十二条第一项第三款规定办理出租，承租人应依事业目的使用租赁物，违者，出租机关得终止租约。」 二十二、台湾电力股份有限公司依国产法第四 内已缴纳之河川公地使用费总额，应予扣除。 三十一、公营事业机构改制为公司后，继续使用未作价投资之资产，并申请承租国有基地时，自受理申租案件之当月底起 ...
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租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，使用房屋租赁规范性合同文本。租赁合同应当具备以下条款：㈠出租房屋座落地址；㈡标的物；㈢租赁期限；㈣租金和租金交纳期限；㈤ 租用房屋的，应当在期满前1个月告知出租人，经出租人同意，重新签订租赁合同。出租人不再继续出租房屋的，应当在期满前1个月告知承租人。出租人 ...
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所有人应当承担房屋修缮责任。其他房屋修缮责任按照下列规定确定：(一)租赁房屋的修缮，由租赁双方约定修缮责任；(二)委托管理房屋的修缮，由受托人按照委托合同 房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定，符合安全条件的，方可继续使用。第二十七条 兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项 ...
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