的商品房购销纠纷投诉处理小组虽然通过行政手段调处了部分“烂尾楼”案件，但大部分案件最后都起诉到人民法院。“烂尾楼”是房地产市场失控的产物。这类案件的 人数众多，人民法院要注意化解矛盾，统一做法，判决解除商品房预售合同，坚决追究开发商的违约责任，最大限度地保护购房业主的合法权益，以引导房地产市场的健康 ...
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列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发商应当按照住宅质量保证书的约定，承担房地产保修责任，保修期不得少于一年。保修期内 ）因不可抗力致使房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的；（三）因一方违约，使房地产买卖合同履行成为不必要的；（四）出现房地产买卖合同约定的 ...
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，受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件：(一)土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；(二 外销许可证》。关联法规：地方政府规章（1）条第三十五条 房地产开发商应当对预售房地产的说明书、设计图纸、销售广告等公开展示文件的真实性负责。 ...
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间或发生的金额具有不确定性。比如，某企业因生产排污治理不力并对周围环境造成污染而被起诉，如无特殊情况，该企业很可能败诉。但是，在诉讼成立时，该企业 ，要求本公司赔偿1 000万元。目前此案正在审理当中”。[例6]A公司是一家管理软件开发商，所开发产品正处在试销阶段。据预测，产品的市场前景很好。B公司是 ...
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间或发生的金融具有不确定性。比如，某企业因生产排污治理不力并对周围环境造成污染而被起诉，如无特殊情况，该企业很可能败诉。但是，在诉讼成立时，该企业因 本公司赔偿４０００万元。目前，此案正在审理当中。”〔例６〕Ａ公司是一家管理软件开发商，所开发产品正处在试销阶段。据预测，产品的市场前景很好。Ｂ公司是一家 ...
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时间或发生的金额具有不确定性。比如，某企业因生产排污治理不力并对周围环境造成污染而被起诉，如无特殊情况，该企业很可能败诉。但是，在诉讼成立时，该企业因 本公司赔偿４０００万元。目前，此案正在审理当中”。 ［例６］Ａ公司是一家管理软件开发商，所开发产品正处在试销阶段。据预测，产品的市场前景很好。Ｂ公司是 ...
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购房条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（开发商或售房单位作为保证人的抵押加保证贷款）。本办法是在对所有这些贷款种类进行 有《借款合同》第十三条第３项约定的违约情形等。 第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失 ...
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涉嫌犯罪行为的，应根据相关司法解释并结合案件事实，分别适用继续审理、驳回起诉、移送公安机关或检察机关等不同情形。二、审理好金融类案件，维护金融 ；依法制裁恶意拖欠劳务工资的行为，优先保护建筑市场劳动者权益；依法制裁开发商恶意拖欠工程款等违约行为，保障房地产市场的健康发展。15．依法妥善审理征地、拆迁等 ...
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，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内的物业管理活动。由房地产开发商建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理。按照 ，当事人可以通过协商解决或者向房地产管理部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。 第四十四条未取得物业管理企业资质证书、未办理资质验证手续或者 ...
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房地产作为抵押物的，应由抵押人（购买者）、抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备 争议的，应当协商解决，协商不成的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五十三条房地产交易管理人员徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权、索贿受贿的，由 ...
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