。有效房屋产权证明或者有效建设批准文件载明的房屋性质、用途和建筑面积与实际不符的，或者房屋没有有效产权证明和有效建设批准手续的，其性质、用途和补偿建筑面积， 、高层房屋的过渡期限一般不超过 30个月。过渡期限自被征收人或公有承租人交付房屋之日起计算。超过补偿协议约定过渡期限的，自逾期之月起，每月按原 ...
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人仅有一处住宅且获得的货币补偿金额低于征收决定之日由政府定价的最小户型（45㎡）定销商品房总价的，且放弃住房优先保障的，经当事人申请，房屋征收部门 确定。②租赁经营的，以租赁合同上的租赁面积确定。③登记、备案面积、租赁面积与实际经营面积不符的，以实际经营面积确定。（3）改变房屋用途的补偿。①2010年 ...
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地点、层次、套数、户型、面积、价格，临时过渡方式，搬迁奖励措施等。㈢安置房屋的详细资料。属一次性安置到位的，提供购房合同或《房屋所有权证》；属过渡 )安置营业用房平均深度的，应安置营业面积按其实际营业建筑面积认定；㈡被拆迁临街营业用房深度大于安置用房平均深度的，其与安置营业房平均深度相同至临街部分房屋 ...
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：（一）按有关法律、行政法规规定，不得转让的；（二）权属证明文件与标的物不符的；（三）权属证明文件被注销、吊销或其他原因失去效力的；（四 变更或注销手续。预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害 ...
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非因基础设施建设或者公共利益需要，不得对已预售商品房项目的建筑容积率或者户型、结构、环境整体布局作出变更。预售人改变已经预售商品房项目的建筑容积率或者 十七条在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房产行政主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致 ...
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经济适用住房项目建设单位应在每套经济适用住房销售合同签订之日起5个工作日内，将所销售房屋的户型、面积和购房家庭情况等材料报市房产局备案。 市房产局在 实施细则自2007年11月30日起施行，在本市过去发布的经济适用住房建设政策与本细则不符的，以本细则规定为准。 此前已经审批的经济适用住房，仍按原有规定 ...
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防范和化解担保风险。金融机构要积极合作，提高信贷担保比例，从而提高中低收入家庭购房支付能力。(五)商业银行要主动介入房地产开发前期工作，给予开发企业贷款方面的 专项整治，重点查处违法违规开发、合同欺诈、面积“缩水”、虚假广告、价服不符、无证从业等行为。(四)加强城镇房屋拆迁行政审批管理。市房产行政主管 ...
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