在房屋所有权证后。在二份房号清单备注栏中同步标注预售房屋的查封情况、抵押情况、注记人姓名和注记日期。转移登记后，在二份房号清单转移登记 本页由房屋登记部门填写 房屋 总额。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名 ...
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证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋平面图（原件二份）；（八）契税 3.2.13.3申请人不能提交房地产权证书的，登记机构应当核查房地产登记册记载的原房地产权利人是否与人民法院（仲裁机构）已经发生法律效力的判决、裁定、调解或者裁决书等法律文件认定的 ...
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权属证书。第十七条登记机构自受理登记申请之日起，应当在下列时限内作出是否准予登记的决定，公告所需时间除外：(一)异议登记、限制处分登记2个工作日；(二 可以凭签订的预购房屋买卖合同或者预租合同，向登记机构申请力、理预告登记。第四十九条登记机构受理预购、预租登记申请，应当核实商品房预售许可证；预购或者预 ...
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、澳门、台湾及国外自然人、法人或者其他组织的，其提交的房屋买卖合同、办理抵押的主合同和抵押合同应当办理公证。第十五条 申请人提交的申请登记材料齐全且 机构认为需要提交的其他必要材料。预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明 ...
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文本编制《房屋建筑使用说明书》，并将其作为房屋买卖合同的补充附件，提供给买受人。二、预售房屋建筑竣工交付使用时，出卖人应当向买受人提供《房屋建筑使用 、kg/m2）6．您在装修过程中，应当注意防火，室内必须配备消火栓，并确保其有效。当消火栓失效或停水时，应当立即中止装修。7．您在装修过程中，应当确认 ...
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或擅自改变公共建筑面积空间与公共配套房屋原设计的使用功能。第十八条商品房买卖合同实行备案制度。预售人应当在商品房买卖合同签订之日起30日内到当地房地产交易 ，涉及合同约定的承购人权益的，承购人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。承购人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划 ...
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部门。建设项目不能及时竣工验收，出卖人可在预售许可证有效期限届满前３０日内，向预售主管部门申请办理商品房预售许可证的延期手续。建设项目已竣工验收的，出卖人 管理办法》的规定，约定和处理房屋套型、尺寸误差以及房屋面积误差。第十八条商品房预售合同实行备案制度。出卖人应当在商品房买卖合同签订之日起３０日内到 ...
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部门。建设项目不能及时竣工验收，出卖人可在预售许可证有效期限届满前３０日内，向预售主管部门申请办理商品房预售许可证的延期手续。建设项目已竣工验收的，出卖人 尺寸误差以及房屋面积误差。关联法规：国务院部委规章（1）条地方人大法规（1）条第十八条商品房预售合同实行备案制度。出卖人应当在商品房买卖合同签订之 ...
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符合本地区房屋买卖法规定的，可以认定买卖有效。第二，关于预售商品房问题。房地产开发企业预售商品房，须持有预售商品房许可证件，并与预购房签订合同。没有预售 可对劳动争议仲裁委员会的裁决适当加以叙述，而法律文书的主文则不涉及裁决是否正确的问题。当事人不服劳动争议仲裁委员会的裁决而向人民法院起诉，在起诉过程 ...
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申请房屋登记的，应当由其监护人代理。监护人代为申请登记的，应当提交合法有效的监护关系证明以及被监护人无民事行为能力或者限制民事行为能力的证明；因处分被监护人 房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购 ...
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