影响消防安全的严重问题但未履行报告义务的; (六)擅自改动高层建筑防火分区、消防设施等消防设计内容的; (七)擅自改变避难层(间)的使用性质的; (八)高层建筑消防控制室未按照规定落实专人值班制度的; (九)未按照规定对消防设施进行年度全面检测的; (十)临时停用消防设施时未采取有效措施确保消防安全 ...
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平方米。当地下商店总建筑面积大于20000平方米时，应采用防火墙分隔，且防火墙上不应开设门窗洞口；三、应设置防烟、排烟设施。防烟、排烟设施的设计应按现行国家标准 烟条件的前室；8．3．1．3封闭避难层(间)。8．4．1一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑的下列部位，应设置机械排烟设施：8．4 ...
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作为一个防火分区；（《高规》第5.1.4条）高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算（《高规》第5.1.5条）8.防火墙设在 。（《高规》第4.1.5a条）18. 建筑高度超过100m的超高层民用建筑，应设置避难层（间）。（《民用建筑设计通则》以下简称《通则》，gb 50352一2005 ...
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小于南侧高层建筑高度的0.5倍，且其最小值为24米。2、东西向的，不小于较高高层建筑的0.4倍，且其最小值为20米。（二）高层居住建筑与多、 间距内的绿地面积。第五十五条建筑基地内的集中绿地面积，在居住用地中应不少于用地总面积的10%，在体育、医疗卫生和教育科研设计用地中应符合有关专业规定，在其他类别 ...
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且其最小值浦西内环线以内地区为24米，其他地区为30米。2、东西向的，不小于较高高层建筑的0.4倍，且其最小值为24米。（二）高层居住建筑与多、 建筑面积；对设备层兼作避难层的，其高度可适当放宽。2、建筑容积率计算（1）在计算容积率时，地下室的建筑面积不计；屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不 ...
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.4条要求适当减少，但减少幅度不得超过20%，并应符合消防间距要求、功能要求和相应的设计规范。4.2.8大、中、小学教学楼、幼儿园、托儿所、医院病房楼、休（ 1、主、次干道两侧新建高层建筑应按其建筑高度由规划道路红线向后退至以下标准：50米以下建筑为10～12米，50至80米的建筑为12－15米，80 ...
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，其净空高度、宽度应与原有骑楼相协调；骑楼顶部不得新建建筑或加层。(四)本地区沿街高层建筑的裙房高度按四层(18米以下)控制。第九章 附 则第六十条 建筑面积的计算规则计算。对高度在2.2米以下(含2.2米)的设备层，可不计建筑面积；对设备层兼作避难层的，其高度可适当放宽，由城市规划管理部门核定。2、 ...
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多层及中高层住宅综合楼，若出现类似高层住宅综合楼的裙楼屋顶层所具有的功能，应参照高层住宅综合楼的裙楼屋顶层的设计要求进行设计。3．3 管理保安系统3．3．1 储藏空间宜于住户的二次装修时一起考虑。4．3．6．4 居住标准较高的住户可设工人房。面积标准不宜少于4平方米。4．4 户内配件4．4．1 门4 ...
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各停车层的面积均需计入容积率。五、几种住房面积的设计标准：1、商品房住宅，各类户型的建筑面积不作限制。2、福利房住宅，执行市政府《关于新建住房建筑面积标准的规定》(深府[1988]195号)，即多层住宅最大户型建筑面积不得大于90平方米，高层住宅的不得大于100平方米。3、微利房住宅， ...
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市政府领导批准，现就有关建设标准规定如下： 1、取消现行内销商品住宅每套建筑面积：多层不超过90平方米、高层不超过100平方米的限制，改由开发建设单位根据市场 。售楼广告及预售合同中的建筑功能、户型面积必须与政府批准的设计文件相吻合，不得将不计入容积率的机动车库、非机动车库、消防避难层及设备用房等建筑 ...
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