日前，北京市大兴区人民法院审结一起亲友间因借名按揭买房而引发的纠纷，案件虽然最终以调解结案，但是亲人之间的感情却已不复存在，实在是引人警醒。 郭某是 出资，承认房屋归郭某所有，法院判决确认房屋归郭某所有，至于张某主张的补偿问题，与确权纠纷不属于同一法律关系，双方应另行解决。 上述判决作出后，双方就补偿 ...
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二者则可不必，这也是三者最大的区别。三第三节楼花按揭的法律问题一、楼花按揭在我国的发展现状房地产业是市场经济的一个重要组成部分。市场经济的日益发达， 时条件都非常苛刻，如严格限定借款人资格、尽量缩短贷款期限、减少按揭成数等。这就加大了购房人买房的难度，抑制了他们的购房意愿，同时也制约了房地产业的发展。 ...
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财产所有权的行使，由民法（私法）规定。因此，物权法应当对于国家所有权的行使问题设立规定。 我国实行人民代表大会制度。按照现行宪法的规定，全国人民代表大会是最高国家 ，从拍卖抵押房屋的价款中扣收借款本金和利息，然后将价款剩余部分退给买房人。顺便指出，按揭买房人，无论是提前或者按照合同期限，一旦还清银行 ...
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后。2009年12月19日，双方签订了协议书，确认该房屋归原告所有，每月按揭贷款由原告偿还。后原告要求被告协助履行过户手续，被告不肯，原告诉至法院请求 。民生银行不服，提起上诉，二审法院维持原判。 （四）个人信托与借名买房问题 借名买房类似于信托中的消极信托，借名人是委托人，拥有房屋名义所有权的人（即 ...
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案证据，依据商1陈述，双方之间未形成书面合同，系就借名买房事宜达成口头协议，对借名买房问题，商2予以否认。而从现有证据分析，1997年7月11日， 高民申字第04334号 北京高院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信公司保管，中永信公司 ...
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案证据，依据商龙陈述，双方之间未形成书面合同，系就借名买房事宜达成口头协议，对借名买房问题，商洁予以否认。而从现有证据分析，1997年7月11日 裁判文书网 北京市高院认为： 本院认为：二审法院综合考虑涉案房屋的购房发票、《个人住房按揭合同》、《担保合同》、还款银行卡原件均由中永信公司保管，中永信公司 ...
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信息中心中国经济信息网. CEI 中国行业发展报告保险业[M] . 北京： 中国经济出版社，2004 ：3. [2]唐烈英. 商品住房买卖贷款按揭法律问题研究[M] . 北京：法律出版社，2008 ：130 - 132. [3]熊邦蓉. 论保证保险的法律性质[ EBPOL ] . 法学评论网： ...
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的顺利实现，甚至还会走向住房权的反面。因此，本文首先考察中国古代的住房财产权问题。 中国古人很早就认识到拥有财产对鼓励个人奋斗、促进社会文明进步的重大作用。 年后付满了定额，就享有永久（或半永久）的居住权。[92]这和现在所说的按揭买房有相通之处。在房屋租赁的习惯中也存在一些保护承租人的内容，如天津 ...
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核心内容：一些购房者通过按揭买房的，由于各种因素想要退房。按揭贷款购房的是否可以退房呢？需要承担什么责任？下面小编为您介绍。 合同法第94条 一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险 ...
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他把收费依据拿出来看，或到有关部门核实，别轻易交钱。 四是按揭产权归属要澄清。 目前按揭买房有较大诱惑力，但对产权证有疑问，如能不能拿到？什么时候拿 得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人自己保管。 弄清以上问题后，您才不会交多冤枉钱，手续齐全，而不至于买个令您烦恼的麻烦房。 ...
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