义，以实现法律之真意。例如，《民法通则》第63条规定公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。公民、法人以外的其他民事主体如合伙、个人独资企业、非法人团体等 47条规定限制行为能力人订立的纯获利益的合同为有效合同，但未规定无行为能力人订立的纯获利益的合同是否有效，依目的性扩张的填补方法，该条应当适用于 ...
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中，汤某作为出售方，既未亲自到房地产交易中心申请产权变更登记，又未委托代理人办理产权变更登记手续。房地局在未查明该节事实的情况下即向王某核发房地 。合同被确认无效、被撤销或者被解除的事实，对于判断是否撤销登记行为已无意义。而合同是否有效，本来对于判断登记机关登记行为的合法性就无意义，所以，此时行政裁判 ...
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合同的情况则比较复杂，根据我国《合同法》的规定，对效力未定的合同，不仅限制行为能力人的法定代理人、无权代理中的被代理人享有追人权，而且善意相对人还有撤销的权利 版第298—304页，为了便于分析，作者进行了一定的精简和改动。2对无权处分的合同是否属于效力未定，理论上有争议，故本文不讨论。3王泽鉴《债法 ...
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有害的，因为如果将任何红头文件和地方规定作为判断合同是否无效的依据，不但会使无效合同大增，影响交易，而且使合同这种民事活动处处受阻，助长行政干预和地方保护主义 （1）合同法第47条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；（2）合同法第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权 ...
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。委托代理人：张敏，江西驰骋律师事务所律师。原告郑慧俊诉被告景德镇市广发置业有限公司（以下简称广发公司）、朱周平、第三人严华涨房屋买卖合同纠纷一案， 完全的民事行为能力，其处置公司资产的行为属于经营行为之一。公司在处置其资产时，是否召开股东会，属于公司内部行为，该行为不能对抗善意的受让方（即严华涨）， ...
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作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条 三）有其他违背诚实信用原则的行为。第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业 ...
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作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条 三）有其他违背诚实信用原则的行为。第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业 ...
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驾驶人、行人之间发生交通事故的情形下，关于按事故责任比例赔偿保险金的保险条款是否有效？责任保险足指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。 未履行如实告知义务为由要求解除合同的，人民法院不应支持。前一种情形可以认定保险人弃权；后一种情形属于保险人应当知道但因其代理人的过错而未知，由此产生 ...
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中线一期工程总干渠叶县段工程施工I标项目经理部（以下称叶县项目部）工程款合同违约纠纷一案的代理人。现发表意见如下： 第一，关于一审法院刻意扭曲相关事实、法律而导致 想还款，对乙说“你的钱我已经还了”，乙没有提出异议。那么，法官是否就会判决“因为乙没有提出异议，所以可以视为乙默认了甲已经接受还款的事实了 ...
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的资信状况的同时，还应了解签约对方的主体资格，即在合同上签字的人是否具备签署合同的资格。一般来说，公民本人，法人的法走代表人，其他组织的 ，必须有授权委托书。尤其是在通过代理人签订合同的场合，代理人应当出具被代理人(委托人)的合法有效的授权委托书。否则,合同签订后，由于合同形式要件不具备而可能引起合同 ...
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