的义务。专有部分是在一栋建筑物内区分出来的在构造上和使用上具有独立性住宅单 元和经营性用房等其他单元。业主对该部分具有占有、使用、收益和处分的 涉及区分建筑物的有关事项。比如，制定和修改业主大会议事规则、筹集和使用建筑物的维修基金，以及有关区分建筑物的其他的重大事项。 3、业主可以自行管理建筑物，也 ...
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案号：（2013）二中民终字第16735号）。二审法院认为：诉争房屋原系公有住宅房屋，登记于董书仲名下。现董书生提起确权诉讼，以诉争房屋实际承租人为其 房贷由谁偿还。通常情况下，购房入户管理手续如房屋契税、按揭还贷、物业费、维修基金、装修保证金等费用应由购房人亲自办理并持有单据，但借名买房中，很多均由 ...
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; 13、破产企业出售职工住房所得款项，按照国家有关规定缴存在住房资金管理中心按比例提取的住宅共用部分、公用设施维修基金。 破产财产的确认是破产程序顺利进行的财产前提，只有严格界定破产财产的范围，才能有利于破产清算程序的进行。 *破产财产的分配 破产财产分配，是指破产 ...
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％计收，买方一般支付1％。 （七）、过户手续费：每套50元。 （八）、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 （九）、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估 自2009年1月1日至12月31日，房产证超过2年（含2年）的普通住宅可免征营业税，对个人首次购买90平米以下（含90平米）住房，契税税率由原1.5% ...
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办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 2、经济适用住房 经济适用房是指政府提供政策优惠，无偿 、燃气费等的支付、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房 ...
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由于业主委员会可以对物业的共用部位、共用设施、设备和物业管理办公场所、经营用房及由此产生的收益由业主委员会代表全体业主进行监督管理，收取一定的费用，对住宅共用部位、共用设施设备还有维修基金，此外，业主委员会的办公活动经费。2、不认可业委会的诉讼主体资格。有的法院认为 ...
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不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用 受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍 ...
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住宅组织的权利和协会的结算帐户；决定协会的年度预算，包括共有财产的日常使用和维修费用，重大维修和改建的费用，特别费用和扣除为后备基金 和终止（реорганизацияиликвидация）；决定让与、租赁、抵押或者移转协会其他财产权给住宅所有人或者第三人，以处于共管下的财产提供役权或者其他使用权； ...
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。且随着最新数字化城市管理模式的普及，政府发现井盖问题、通知相关单位、完成维修任务的职能趋于便利化高效化。在这种情况下，行政责任主体，较之其他主体 正如有学者所指出的,随着现代社会的发展,很多损害的发生,可以通过保险、社会基金的救助,从而实现损失分担的社会化,减少了传统的个人责任的发生。[15] 三、 ...
//www.110.com/ziliao/article-547081.html -了解详情
且随着最新数字化城市管理模式的普及，政府发现井盖问题、通知相关单位、完成维修任务的职能趋于便利化高效化。在这种情况下，行政责任主体，较之其他主体 正如有学者所指出的,随着现代社会的发展,很多损害的发生,可以通过保险、社会基金的救助,从而实现损失分担的社会化,减少了传统的个人责任的发生。[15] 三、 ...
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