应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的 人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意， ...
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、邀请消费者协会（委员会）调解消费者权益纠纷案件的意见》（试行）。 3．相关行政机关 依据相关的法律、法规的规定，一些行政机关也负担着调解民事纠纷 纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量多的行业，宜建立专业性、行业性的调解委员会 [18]。建立专业性、行业性 ...
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。当前，某些领域成为纠纷频发的领域，如医疗纠纷、道路交通事故纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量 报，2008-08-07. {9}北京市朝阳区人民法院民一庭．诉讼调解实例与研究〔M〕．北京：中国法制出版社，2007. {10}〔美〕戈尔丁．法律哲学〔M〕 ...
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所附文章）。有人欢呼小区车库判归业主共有，是一个革命性的判决。但是，我们有必要对其进行理性思考。现依据相关法律、法规及规定，就判决所依据的理由逐条 ，在法律上值得商榷，并存在违背法律一般性原则的嫌疑。2、公共配套设施的所有权法院在判决中指出，根据《江苏省物业管理条例》（以下简称“《条例》”）第二十七条 ...
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验收的行为，但是作为开发商对应的上级行政主管部门-------北京市某区住房和城乡建设委员会，在收到王某的投诉后并未按照国家信访条例的相关规定给予书面回复。在庭审中， 之处。李松律师认为，这是因为在行政法律关系中，原告和被告处于不平等的地位，他们之间是一种管理与被管理的关系，因此被告应当对其作出的具体 ...
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就可以获得未签订劳动合同二倍工资呢? 下面，北京市海淀法院的法官就将以案说法，对未签订劳动合同二倍工资的相关法律规定进行解读。 一、从未签订劳动合同，最 职某科技公司，从事软件开发工作。科技公司以小李需要通过试用期、公司刚刚起步人事管理尚不完善为由一直未与小李签订书面劳动合同。2014年6月30日，小 ...
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职责范围的事务（如私房出租管理、暂住人口登记等治安管理事项）发包给了承包人，这种做法明显与现行法律规范不符。另一方面，承包方包括保安公司、物业管理公司 逐渐发展到主动地积极招募。例如，2007年7月，北京市公安局公交总队针对夏季治安特点，根据扒窃案件的发案规律，将10条公交车沿线发案地制成地图，并首次 ...
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。但是，目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益，钻消费者对房地产相关法律知识不太了解的空子，采取种种不法手段，利用商品房 预售给消费者设置圈套，严重损害 的房屋后才发现实际情况与广告宣传大相径庭，配套设施迟迟难以落实，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往以预售合同中对此并未 ...
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明了行政处罚意向的事实和法律依据：忆通律所曾经让一个叫李苏滨的没有律师执业证的人，以忆通律所副主任身份在北京昌平区太平家园物业纠纷案以及山东青岛拆迁案 在杨佳袭警案中，接受杨佳父亲委托，实名举报控告杨佳案中涉嫌渎职犯罪的相关责任人。2009年1月,李劲松实名批评了铁道部部长刘志军有损社会和谐稳定并影响 ...
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停止销售的自由；其次是供热收费机制不健全，处罚不缴费者无相关法律可依。热既然是商品，它的价值就应通过价格来体现。集中供热对同一地界内的千家万户具有 主体应如何确定是法院在解决供用热力合同纠纷中应当首先明确的问题。根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》的相关规定，供暖费原则上由单位负担，除非采暖人没有单位。 ...
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