的，人民法院应当判决予以维持。 9、驳回诉讼请求判决。 对于原告的诉讼请求不能成立的，人民法院应当作出驳回原告诉讼请求的判决。 注释： 1、1988年 国有土地使用权出让和转让暂行条例》创设，同时受到《土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律的规范。 2、全民所有制工业企业承包合同1。全民所有制 ...
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、观点的纷乱，使得法院在识别和破解陷阱时，时常处于矛盾和困惑之中。 对于诉讼主体类型陷阱（如陷阱1、陷阱2），江苏法院即便正确识别出虚设的诉 集团房地产投资有限公司商品房预售合同纠纷案[4]时，被告鸿润锦源（大连）房地产开发有限公司以其不是该案适格被告为由提出管辖权异议，最高法院裁定认为当事人以其不是 ...
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的态度监控土地征购与出让过程中的不合理的市场现象，以民生为己任，调控房地产市场的发展，保护弱势群体的利益。 二 抽象行政行为之审查 之所以想到这个问题，是因为 而在抽象行政行为本身的合法性受到处理后，基于审查的结果对原告的赔偿也因如上文所述对诉讼主体的两类区分有所不同。对于因依据抽象行政行为做出的决定 ...
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的态度监控土地征购与出让过程中的不合理的市场现象，以民生为己任，调控房地产市场的发展，保护弱势群体的利益。 二 抽象行政行为之审查 之所以想到这个问题，是因为 而在抽象行政行为本身的合法性受到处理后，基于审查的结果对原告的赔偿也因如上文所述对诉讼主体的两类区分有所不同。对于因依据抽象行政行为做出的决定 ...
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，该法又具有浓厚的行政法的色彩，除对房地产中介机构的设置进行规范外，并没有将房地产中介服务行为置于平等主体之间的民商法的调整范围之下，至于中介机构 填补损失、恢复权利的作用。借助补救性，受害人可以依据民事责任赋予的请求权直接提起诉讼，亦可以寻求其他更加简便灵活的权利救济方式。就中介违规行为而言，最重要 ...
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较大。?1990年以来，特别是1992年以后，全国各地的房地产业异军突起，海南的房地产更是超常规发展，形成了不同档次、不同类型的新建住宅小区和作为商用写字楼的 违法行政，侵犯了原告作为业主的利益，而提起行政侵权诉讼。这是该市所受理的第一宗因物业管理引起的行政诉讼案。?3.物业管理纠纷诉讼主体复杂，法律 ...
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大量出现，已经成为今后的一种必然趋势。 （五）诉讼主体的特点 从2002年受理的167起案件中来看，原告多为供暖中心和一些物业管理公司。到2004年， 的制约。即使采暖用户具有“情节严重，拒不交纳”法定停止供暖情节的，却还要受到房地产管理机关的批准。从目前的社会大环境来看，考虑到地方政府的稳定因素， ...
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，但承包人有理由相信当事人之间为合作开发房地产合同关系的除外。其他当事人承担责任后，有权向发包人追偿。5.【15四川】原告仅以不具有独立法入资格的建筑 被告参加诉讼。【09安徽】未经登记成立的工程项目部不是适格的诉讼主体，应以设立该项目部的法人或法人的分支机构为当事人。（二）租赁关系1.【12北京】 ...
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日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但考虑到收购后还要办理开发变更手续，就打算采用 财产保全期间产生了新债务，新的债权人可以与我们一起分拍卖款吗？ 十六、诉讼主体与合同的相对性 219.你以实际施工人的名义起诉发包方，凭什么？ ——案外人 ...
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向原告出示了有关批准建房的文件和票据，原告支付了房款，但房屋建成后被告以房屋无权属证书为由单方解除合同，引发诉讼，法院一、二审都确认了双方合同有效 办理房地产权属登记，但属于双方自愿、公平签定且形式和主体和内容合法、意思表示真实的私有房地产买卖合同，本着公平和维护、促进交易，保护善意交易的原则，可以 ...
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