、修缮等，在这种情况下，建筑物区分所有权制度的建立有助于协调各主体的相互关系，解决产权纠纷。4、一物一权主义。一物之上只能设定一个所有权，从根本上说是出于 有错误，他信赖登记的内容是合法、真实的，因此与甲订立合同买卖该房产，虽然以后发现了登记内容有错误，甲和乙之间的交易也应当是有效的，受到物权法的保护 ...
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甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后，甲公司如约向乙公司支付了房屋 成交确认裁定具有形成力，自裁定生效时物权即发生变动。上述规定是否妥当，值得探讨。 强制拍卖的性质有私法说、公法说、折衷说三种。[22]笔者赞成公法说，因为 ...
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甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即归甲公司所有。合同签订后，甲公司如约向乙公司支付了房屋 成交确认裁定具有形成力，自裁定生效时物权即发生变动。上述规定是否妥当，值得探讨。 强制拍卖的性质有私法说、公法说、折衷说三种。[22]笔者赞成公法说，因为 ...
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，不适用婚姻法第26条的规定，而按婚姻法第25条的规定办理。 二、离婚纠纷案件中子女抚养问题如何处理？ 人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，一般会依照《中华 夫妻共同债务的判断标准？ 一是有无夫妻共同举债的合意，如夫妻双方共同在借据上签字或事后认可对该笔债务知情；二是夫妻是否共享举债所带来的利益；三 ...
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了另处不动产，而另一方却不得而之。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。 处理对策：由于购房手续和周期较长， 提出卖房款已消耗殆尽的事由。确定交易对象，是要看交易的下家是否具有恶意，是否知道或应当知道交易的产权为共同财产的事实。虽然物权不适用善意取得，但如果交易的下家 ...
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债务；而丙债权人以另一份确认其对乙债务人的该房产拥有产权的终局判决为依据，向法院申请执行乙债务人的同一房产，此为第一种执行竞合之情形。再如，甲 的债权人只能对已进行保全执行的标的物采取查封措施，但不得进而将该物拍卖、变卖。终局执行如有进行拍卖、变卖的处分行为时，保全执行的债权人可对于终局执行的债权人 ...
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财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第八条无 妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照 ...
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公司，并以该公司的名义进行开发建设，等所建设房屋售出后依约分配所得收入。①按照其中等四种方式合作建筑的房屋属于项目公司所有，对此没有产权纠纷，只是股东 应该确定申请建房人是否具备主体资格。根据我国现行法，有必要确定一个原则，即以土地使用权人为原始得取人。这样做的目的，第一是为了贯彻地产和房产的权利主体 ...
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保证人的诉讼地位 企业法人的分支机构为他人提供保证的，人民法院在审理保证纠纷案件中可以将该企业法人作为共同被告参加诉讼。但是商业银行、保险公司的分支机构提供 或经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （ ...
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的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人必须先到房产交易中心办理注销抵押登记手续，方可办理产权登记手续，而银行一般不会同意直接转按揭，通过中介或者其它途径 保护双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出，如果约定了售后再迁出，一定要约定违约时 ...
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