经济理念和价值取向甚是了然，在分割房屋纠纷的具体处理中，也应当以此作为办案的理论基础和指导原则。二、共有房屋产权分割标准的具体把握分割共有房屋的请求是否 使用其专有部分的目的。至于能否被独立使用，一般应查看是否符合两个基本的条件：第一，该区分部分是否有独立的出入门户，如果没有独立的出入门户与公共走廊或 ...
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人要共同偿还贷款。这种情况该房产应属于一方的个人财产，至于该方是否于婚前已付清房款、婚后是否存在共同还款行为，对房屋的产权归属没有影响。婚后存在 没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同 ...
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人要共同偿还贷款。这种情况该房产应属于一方的个人财产，至于该方是否于婚前已付清房款、婚后是否存在共同还款行为，对房屋的产权归属没有影响。婚后存在 取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。 根据法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同 ...
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人要共同偿还贷款。这种情况该房产应属于一方的个人财产，至于该方是否于婚前已付清房款、婚后是否存在共同还款行为，对房屋的产权归属没有影响。婚后存在 没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同 ...
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人要共同偿还贷款。这种情况该房产应属于一方的个人财产，至于该方是否于婚前已付清房款、婚后是否存在共同还款行为，对房屋的产权归属没有影响。婚后存在 没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来取得房产证如果有纠纷需要另案诉到法院。根据法律规定，离婚时个人财产归属个人，对于共同 ...
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街找房子。一般来说他们买房的区域大致一定，目标对象相对明确。找到合适的区域后，可以询问该区域住户是否有合适的房屋出售等。 3．您可以在一些专业房产 。所谓中保就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的， ...
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在此情形下，应依据证据规则之规定确认在先主张房屋产权的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。三是因解释二第二十条对此情形没有 或对房产进行单元分割等均系房产分割应有之义）。其三，该房产是否竞价、是否申请评估或拍卖，只是解决在双方对房屋权属及价值协议不成的三种确定房产价值的 ...
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资产管理部门或土地、房产管理部门对评估结果的审核确认流于形式，监督作用不明显。其后果是高值低估现象比较普遍，造成国有资产流失。?（3）产权转让拍卖不规范。产权 资格的审查也不能局限于工商登记，而应重点审查是否存在产权转让的事实；对合同上的产权出让人是否有权出让产权等手续上的不完善之处，只要有关部门没有 ...
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为夫妻共同财产；反之，房产证只要是婚前办出来的，该房产就为婚前个人财产。但在实践中，存在房产为婚前签订合同购买、但由于房地产管理部门办理产权证需要一 ，有时候婚前购房但产权证在结婚后取得，对于该类房产是否为共同财产，上海法院以购买房产、签订合同的时间点作为确定产权性质的标准，并没有以房产证取得的时间点 ...
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、检讨之后，有的法院开始较理性地对待农村房产的执行。首先不排除对农村房产的执行，在确有必要时查封该房产，但处置之前先征询当地土管部门的意见 ，在给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房[10]后，可以拍卖、变卖或抵债。 2．必须尊重当地的民风民俗 由于长期以来历史文化的积淀， ...
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