房屋抵押预告登记，目前在大多数国家民法理论和实务上未见有深入研究。我国关于此问题在理论上和立法上也存在许多不完善之外，在司法适用过程中，对于在建房屋 房屋在建筑形态上表现为建筑材料，在工程尚未完工以前并没有多大价值，通过交易债权人也很难获得与建成房屋抵押登记实现抵押权所期望的价值，而已经建成的房屋则 ...
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）的。在德国居住权主要用来解决男女双方离婚时房屋所有权归属于男方，但女方应对其中的一些房屋享有终身居住权的问题。而且，在德国农民生前把自己的农地转让给 的效力。第三，居住权的期限一般是永久的、终身性的，而租赁权的期限依交易实践和民法理论一般不得超过20年[8].第四，在不动产物权变动采取生效要件主义的 ...
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仅体现在自己可以排他使用，它的价值无法通过市场评价体系体现出来。因此，不可交易的土地使用权实质上失去了财产的本质属性。（三）划拨土地使用权及其终止划拨 可以通过其他方式使划拨土地的性质发生转变，主要有联建、参建和合资合建、房屋转让等。根据《城市房地产管理法》，土地使用权可以作价入股、合资、合作开发经营 ...
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不动产。 3、大陆法系各国之所以用用益权、使用权和居住权来解决因居住而使用他人房屋的问题，多是由于特定的历史条件使然，而并非逻辑的必然。 综上所述，中国物权法上 从权利的效力范围上看，典权作为因支付典价而取得的权利，主要是出于商业交易的目的，因而典权的设立、典权的内容和行使更具有财产权的特点，如典权人 ...
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规定的五项资料并经市、县政府部门审查合格的单位，均可实施对公民房屋所有权进行强制交易和对公民土地使用权进行剥夺的拆迁行为，虽然条例第10条“房屋 人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理；拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政 ...
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城市建设步伐的加快，房地产开发、利用和房地产权益保护问题也越来越引起人们的关注。从各地法院审理的涉及城市房屋权属登记类的诉讼案件情况看，维护房地产市场秩序 设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。辽宁省人大常委会颁布的《辽宁省城镇房地产交易管理条例》第五条第一款规定：省、市、县房产管理部门、土地 ...
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依法取得相矛盾，不能说服拆迁人。2、划拨土地使用权类型房屋拆迁的地价问题对于划拨土地上的拆迁房屋，其拆迁价格评估时，需要扣除土地出让金，但是在具体 为出让和行政划拨的住宅之间的差异，划拨土地住宅的评估价格可以参照房改房上市交易需要补缴的土地出让金标准进行修正。4、对于土地性质为行政划拨的非住宅的评估， ...
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每次电话联系，提供少量的毒品，当被抓获时只能缴获少量的毒品，由于零星贩毒一对一交易和及时消费的特点，甚至出现缴获不到毒品的极端情况。笔者认为，如果多个吸毒 建议采用事实推定的方法解决这一问题。只要侦查部门查实了案件的基础事实——毒品在犯罪嫌疑人的实际占有和支配下（例如毒品存放在其租住的房屋中，而房屋的 ...
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的做法，既与94方案中的购房者拥有全部房屋产权的提法相矛盾，也使得售后公房的私下交易增加。二、94方案遗留问题的解决和法律出路1、94方案购房权利人的认定94方案中的购房权利人认定缺陷产生了纠纷的后果，为此，上海市房屋土地管理局沪房地技（1995）652号通知明确：职工家庭购房时，可共同协商确定 ...
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。 2、不需要缴纳个人所得税 《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条第（一）项规定 中赠与所包括的范围。 5、不需要缴纳印花税 《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）规定，个人销售或购买住房 ...
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