常理，且无其他相应证据予以佐证，另对于买房时是否知道陈某与徐某之间的房屋买卖问题的陈述，其代理人与韩某的前后陈述亦相互矛盾，故韩某并非善意第三人 ，即“恶意”；二是就此意图，双方存在“通谋”，这种通谋既可以表现为双方事先达成协议，也可以表现为一方作出某一意思表示，对方明知其目的非法，仍予以接受。通过对 ...
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房屋被拆迁，王某与北京华汇房地产开发中心签订了《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换安置协议》，王某及陈某兑换安置到北京市朝阳区某小区某楼某号房屋（以下简称 ”的构成要件。3?陈某与金某是否构成“恶意串通”。二、观点透析关于“恶意串通”的问题，在《民法通则》和《合同法》中都有所规定。《民法通则》第58条规定了 ...
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乙反悔，拒绝抚养甲。乙起诉，要求法院判决房屋归其所有。【分歧】关于甲乙丙三姐弟之间签订的遗赠抚养协议的效力问题，存在两种不同意见：第一种意见认为,遗赠 人承担遗赠人生养病死的义务，遗赠人的财产在其死后转归抚养人所有的协议。《中华人民共和国继承法》规定，兄弟姐妹之间具有抚养牵连关系。因此，遗赠抚养协议是 ...
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自用婚前积蓄购置的物品，属于婚前个人财产。 3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方 ，从当事人发现之次日起计算。 5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 应予返还彩礼的情形 （ ...
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购，将享受购房款折扣及费用减免优惠。签订团购协议和认购书后，陈先生分别支付了团购费以及认购定金。签订房屋买卖合同过程中，陈先生、重庆某地产公司就房屋 买卖合同未订立，购房定金应退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人 ...
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是相对比较简单快捷的方式方法，这里需要提醒的是要注意一个问题： 离婚协议涉及的内容要完整 一份离婚协议，至少包含如下几个方面的内容：夫妻共同财产的处理，包括 处理 根据婚姻法解释二第22条，解释三第7条的规定，结婚前父母为双方购置房屋出资，应认定为对自己子女的赠与，婚后出资的，认定为对夫妻双方的赠与， ...
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分割。 [2] 2006年11月6日广东省高级人民法院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见(2006)》（粤高法发[2006]39号）中第九条。 9、 房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的市场价值，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的 ...
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必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。”对于集体土地上的宅基地使用权的买卖问题,包括《物权法》在内的现行法律均没有明确规定,故应适用国家有关政策的规定进行 升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。2、房屋转手多次，历次买卖协议均被确认无效的，返还问题应当如何处理；最后一手买受人因合同无效所 ...
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的解释》(以下简称为法释[2009] 11号)第9条至第14条关于房屋租赁装饰装修和扩建问题的规定，填补了我国现行民事法律中添附制度的一些立法空白，为 认为，法律的规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商解决相互间的利益补偿问题；不能达成协议的，依不当得利制度由出租人给予承租人适当的补偿。但问题 ...
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于是，居民个人之间的住房交换也开始流行起来。他们先通过个人之间的接触了解，达成协议，然后通过房管部门办理过户手续，完成交换。其调换方式也日渐复杂，有双方对调， 并不享有产权，离婚案件中，法院也只可能处理使用权的归属，而不会涉及房屋产权问题。公房承租权是一种类似于物权的财产权益。因此，对租赁公房进行离婚 ...
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