，受法律保护”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定 人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”张某购买的门面房面积误差比为9.36%，因此，根据法律规定，张某可依据合同要求 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何认定房屋买卖关系 号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《补充协议》，并办理 ...
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在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定房屋买卖关系是否真的存在，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 朱某称，2010年10月29日 号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《补充协议》，并办理 ...
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案例：周永亮、付炜与苑蕊、周晶合同纠纷二审民事判决书判断借名买房关系是否成立应根据是否有借名买房协议、购房款由谁支付、购房后居住情况等情形综合 均无法完全对应，故无法证明周永亮、付炜所支付的款项系专门用于偿还涉案房屋贷款之目的。最后，涉案房屋购买后由周晶居住，周晶与苑蕊结婚后，二人长期共同居住在涉案房 ...
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，因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。 3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款 可期待权利，因此实践中仍将产权盼归支付首付款的一方。 4、一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上加名。 为了应对《婚姻法》司法解释三 ...
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经最高人民法院审判委员会第1751次会议讨论，通过了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》(以下简称《解释》)。值此司法 建设单位自主决定发包方式。2018年9月，住房与城乡建设部作出《关于修改〈房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法〉的决定》，决定删除该办法 ...
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两种观点：第一种观点认为，法院应当支持王某的诉讼请求。理由如下：一是涉案抵押的房屋系李某与王某婚后购买，属夫妻共同财产，李某将该房屋擅自抵押 及基础合同的效力独立于无权变动的结果行为即是否登记。又如《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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生活保障，王老汉与本村的吴大爷签订了协议书，约定吴大爷向王老汉一次性支付5万元购买他居住的房产，同时约定，王老汉仍在原处居住至百年。此后，王老汉与吴 将原来的房屋翻建，王曼曼对翻建房屋的事实明知却没有提起异议。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在 ...
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尊而光律师事务所律师。代理权限为一般代理。 原告范某甲与被告董某乙离婚纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后，依法由审判员刘忠海适用简易 的真实性、合法性、关联性均有异议，认为该销售合约书不是正式的销售合同，只能证明原告在该公司购买车辆，不能证明车辆的付款方式及抵押情况，且车辆管理所出具的信息 ...
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知情的。在签订居间协议的时候，原告以及第三人的业务员杨某已经告知被告，原告购买的是改善性住房，当时自有的房产在转让。被告居间协议签订之后，多次向原告 之后，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照约定支付了 ...
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