]在这一哲学观看来，国家总是拥有信息的比较优势，总是比个体更能做出什么是最符合个体自身利益的合理判断。相反，个体却常常受到有限理性(bounded rationality)约束 的题中应有之义。比如规定买卖不破租赁，限制出租人的私法自治，赋予承租人以对抗租赁物新买受人所有权的效力；为保护可能无房可住的 ...
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建筑物所有人。但也有特别情况，原告方除所有人外还可能出现以下几种情况：一是房屋的承租人。即在其承租期内出现了相邻在建房屋对其承租房屋通风、采光的影响。 相邻方的通风、采光权，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。因此，只要我们能认定侵权事实的存在，就可依据该条进行处理，但在处理中也要视不同情况而定，具体 ...
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不分职业贵贱，甚至不分政府和人民，一律适用相同的规范 [5]，政府可能是承租人，贫农可能是出卖人，因此民事立法者如果基于政策考虑刻意去作有利于任何一方的规范设计 ，说明它的地域性仍不能低估。 从多篇重要论文可知，对于物权交易究应采取什么原则，物权的变动，是否应要求在原因行为之外另有一独立的物权行为，而 ...
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政府支付每个囚犯每天的费用，而企业承担管理监狱和供给囚犯的需求的职责。监狱承租人的私营化范围可以从不具备监狱设施所有权和部分监狱营运管理权，到完全的监狱设施所有权 是，我们必须有一个规范化的监狱理论告诉我们什么是表现优异的监狱，而什么不是。然而正如前面我们提过的，在矫正理论和实践遭到广泛质疑，刑罚监狱 ...
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的房屋，合并以略高于市场价的价格向张三购买了该房屋，那么该买卖合同的成立发生什么效果呢？ 第一，在房屋租赁期间，张三将该别墅出卖给王五，但是没有通知李 购买房屋时是善意的，也就是王五不知道这个别墅已经出租了，且承租人李四是享有优先购买权的。那么，根据我国法律规定，李四此时不再享有优先购买权，但是李四有 ...
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因欠缺必要注意导致除斥期间届满，形成权人心理状态视为法律过错；B.作为失效权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人 注意，具有法律过错呢？回答这一问题，首先必须回答：合同债务人的必要注意义务是什么？ 所谓必要注意义务，即法律规定之注意义务，或法官依法认定之注意义务。 ...
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、补偿安置等发生争议如何解决？ 答：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向 送达，自公告之日起满6个月，即视为送达。 22、什么是房地产纠纷？ 答：房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利 ...
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角度的探讨》（《中国法学》2010年第2期）一文中的研究风格，以什么是或者不是社会稳定为题，评析了上海市第二中级人民法院（2010）沪二中行终字第189号 收集的司法实践中的相关案例，结合比较法的研究，提出其法教义学上的主张，即承租人先买权若发生对抗第三人之效力，应以登记或特殊的法律政策作为其效力发生 ...
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无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿。而且因为租赁合同的无效不像买卖合同，可以返还，租赁是一种事实行为，租赁 甚至进行处罚？因此，加强对群众法治宣传的力度，使其了解什么是违法建筑，建造违法建筑会承担什么法律后果，将在一定程度遏止违法建筑的产生。对已经建成违法 ...
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因欠缺必要注意导致除斥期间届满，形成权人心理状态视为法律过错；B.作为失效权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人 注意，具有法律过错呢？回答这一问题，首先必须回答：合同债务人的必要注意义务是什么？ 所谓必要注意义务，即法律规定之注意义务，或法官依法认定之注意义务。 ...
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