开发企业的资质，与同样没有资质但挂靠有资质公司的乙公司合作搞房地产开发，甲公司负责出资，乙公司负责办理房地产开发所需的各种手续。在取得建设用地批准书后 司法系统在不同地区或在同一地区不同的司法机关间，形成相对统一的案件处理原则，以维护法律的统一，并且通过这些积极、有效的司法实践推动立法的进步与完善。（ ...
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存在 越多的领域，对合同效力的把握就越严格。众所周知，在房地产领域，存在 土地出让、合作开发和房屋买卖等的一、二、三级市场，从公权力的干预程 意思表示，内容亦不 违反法律规定。合同签订前，柳州市国土资源局已同意全威公司以出让方式 取得讼争土地的使用权，双方订有(国有土地使用权出让合同》。本案一审 起诉 ...
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株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令陶德华按约支付中原 也未参与公司的经营管理。因此，潘玉梅、陈宁利用职务便利为陈某谋取利益，以与陈某合办公司开发该土地的名义而分别获取的480万元，并非所谓的公司利润，而是 ...
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第十六条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的 风险，但只要合同条款含挂靠内容，同样会被认定无效。从长远看，建筑公司为避免挂靠风险最好取消挂靠，搞好内部承包。铁道部（中国铁路总公司）于2008年 ...
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重置价评估确定。第二十七条 被征收房屋的建筑面积（包括套内建筑面积）与房屋用途的认定，以房地产权利证书、房地产登记簿记载的面积和用途为准；但房地产权利 共召开座谈会12场，还发放了大量的调查问卷，广泛听取了政府管理部门、股份合作公司、基层代表和专家学者等层面的意见，以此作为立法的重要依据。特别值得提到 ...
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境内权益境外上市项目相关法律问题。 一、境内权益境外上市及境内外中介机构的合作 企业境外上市，分为直接上市和间接上市。直接上市，是指境内企业符合国外 三、境内权益境外上市项目中的并购操作及境内外公司架构 境内公司为河北A房地产开发有限公司，是一家多年主营房地产开发的企业，由境内四个自然人控制。 境内 ...
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项目就新办一个公司，且盈利率较高。据此，国税发[2006]31号文规定，房地产开发企业不得享受新办企业的税收优惠，同时规定以销售房地产开发产品（包括代理 房地产开发企业偷税，还需关注以下几点： （一）加强部门间的合作，加强源泉控管 房地产税收是是一个环环相扣的过程，税务机关应与计划管理、土地管理、城市 ...
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的指挥棒完成了该项目的一期工程。等到第二期项目即将上马时，政府才提出与开发商的合作违反了相关的法规和规章。 表面上看，该市政府有关部门后来的行为是严格依法 １８日，某房地产开发有限公司到该市考察后，于１１月８日，与该市签署了《意向书》和《土地出让意向书》，双方约定该市３００多亩土地由某公司开发。此后， ...
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号“深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》 书面异议，而开发商拒不提交有业主签字的《业主入住验收单》，却以业主已经入住为由，主张业主对房屋现状认可的，应当根据《最高人民法院关于民事 ...
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入股，合资、合作开发经营房地产。第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。第三十条房地产开发企业是以营利为目的 条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 ...
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