具备成立业主大会条件 -法学论文搜索

海南经济特区较大立法权问题的再认识

群众欢迎的好作品，立法也是如此。这就要求立法的起草者、审查者、审议者应具备较高的素质。尤其是起草者、审查者，一部法规、规章质量的高低，直接取决于起草但目前如下问题仍十分突出：1、分摊面积。2、交房条件。3、预售条件。4、骗取银行按揭贷款。5、业主大会。长信小区是海口市开发高档物业较早的小区，上述问题 ...

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停车场丢车该谁赔?

以授权立法的形式明确规定：“物业管理区域内的机动车辆的保管责任由物业管理企业或业主大会与车主以书面形式签订保管合同，未以书面形式签订保管合同的只可收取车位内引起了很大的震动。就目前深圳物业管理行业的硬件条件和软件管理水平来看，承担车辆保管的条件大都具备。惟独是收费没有体现出服务的质价相符原则，目前仍 ...

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左氏解读《中华人民共和国工会法》

中华全国总工会、地方总工会、产业工会具有社会团体法人资格。基层工会组织具备民法通则规定的法人条件的，依法取得社会团体法人资格。解读：什么样的基层工会组织不具备。不仅私企的老板不愿组建工会，就是私企的员工也没有成立工会的意愿（最好的一个类比：业主委员会）。工会能干什么呀？跟老板叫板吗？老板肯定会 ...

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全国人大委员长会议组织与权力运作研究[1]

) 十一届 3 21.4% 11 78.6% 14(100) 合计 67 49.6% 45 33.3% 135(100) （ [1] 是指该人员取得其最高学历学位所具备的学科背景。依据教育部《普通高等学校本科专业目录(1998)》、国家教委《授予博士、硕士学位和培养研究生的学科、专业目录(1997) ...

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产权的法律分析

看，股权代表着投资者群体对企业这一财产集合体的所有权。也就是说，投资者只有通过股东大会制度，作为一个团体来对企业这一抽象的整体财产享有和行使所有权。股东们只能 6）企业托管企业托管也就是产权托管。它是指企业的业主以资产保值增值为条件（也可以附加其他的条件，例如受托方负责偿还托管企业所欠银行贷款），将 ...

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产权的法律分析

看，股权代表着投资者群体对企业这一财产集合体的所有权。也就是说，投资者只有通过股东大会制度，作为一个团体来对企业这一抽象的整体财产享有和行使所有权。股东们只能 6）企业托管企业托管也就是产权托管。它是指企业的业主以资产保值增值为条件（也可以附加其他的条件，例如受托方负责偿还托管企业所欠银行贷款），将 ...

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论中国公司法之构造缺陷及克服

的私法性质的法人。判断法人的唯一标准就是其是否具备法定的权利能力，而不能附加有限责任条件，即凡是依法成立并享有权利能力的组织，就是法人[37]，正如德国利益的监事会成员由企业职工大会民主选举产生。此外，凡是雇佣工人在10人以上的企业，得允许职工选举职工委员会代表职工利益并有权与业主就关系到职工利益的 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。经过考试并取得《房地产估价员岗位合格证》的人员。房地产经纪人，是指具备经纪人条件（经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》）、经工商行政管理部门 ...

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论公司经营权及其行使

。1948年英国公司法规定：“董事会可行使除公司法或本章程中规定的必须由公司股东大会行使的一切权力。”美国《标准公司法》也有类似规定：“除本法令或公司章程另。对董事的资格要求一般包括积极资格和消极资格两种。董事的积极资格是指具备何种条件的人方可被选为董事；董事的消极资格是指董事任职的限制性条件。 ...

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从公司的内涵和治理结构看我国一人公司的立法取向

为了调整公司内部多元产权（复数主体）之间的利益关系，传统公司法理念发展了股东大会、董事会和监事会三权分立的治理结构模式。而一人公司股东唯一的特点，。（注：虽然指令在第7条等款项中规定：成员国的法律规定个体业主可以成立一个有限责任的企业（其责任限于专用固定活动的金额（a sum devoted to ...

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