所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或 和相关规定出发，研究住宅小区人防工程（用作地下停车场）的投资者或权利人。《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》（以下简称规定）是在《中华人民共和国 ...
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的使用，不构成侵犯发表权。例如，在杨洛书与中国画报出版社侵犯著作权纠纷上诉案中，法院认为，《杨家埠年画之旅》一书中所使用 北大方正电子有限公司与广州宝洁有限公司、北京家乐福商业有限公司侵犯著作权纠纷上诉案，北京市第一中级人民法院(2011)一中民终字第5969号民事判决书。 {5}江苏省高级人民法院( ...
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真意是：农民集体所有的土地的使用权不得单独出让、转让或者出租用于非农业建设，当建造在农村建设用地上的房屋出让、转让时，该农村建设用地使用权一并出让、 土地使用权一并转让、抵押。 【作者简介】丁宇翔，北京大学法学硕士，现在北京市第一中级人民法院工作。 【注释】 [1]王卫国：《中国土地权利研究》，中国 ...
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则是援引第121条排除债务人将第三人原因作为免责事由的抗辩。如北京市第二中级人民法院民事判决书(2009)二中民终字第08921号(供货方的送货车辆在电力公司施工 负担规则就第三人原因违约问题作出处理，如磐安县粮食局与羊兴新等房屋买卖合同纠纷上诉案中，因规划变更需拆迁导致无法过户，法院也是援引的风险 ...
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产权登记。法律禁止集体土地及集体土地上建造的房屋入市流转：《土地管理法》六十三条明确禁止集体土地出让、转让或者出租用于非农业建设。国家亦通过规范性文件对此予以 合法确权的效果。可喜的是，已经有法院直面小产权房在离婚纠纷中的分割问题并作出尝试，北京市高级人民法院便是罕见的明确对小产权房的分割作出指导意见 ...
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或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（最高人民法院发布，自2009年10月1 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（北京市房屋土地管理局于1999年1月26日发布并于同日实施）第四条规定：商品房各套内使用空间 ...
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完全按照市场规律和一般的市场交易规则进行调节。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释））（以下简称《建筑物区分所有权解释）） 建停车位只能由业主拥有使用权，不能向非业主转让或出租，借此实现法定配建的规划目的。上海市房屋土地资源管理局颁布的《关于商品房项目附属地下车库（ ...
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，商铺购买风险较大，一旦出现纠纷会给当事人带来巨大的经济损失，在此，敬告有意投资商铺及写字楼的读者一定谨慎行事。 ----------------------------------------------------------------- 【王树德 律师简介】北京市振邦律师事务所律师，全国律师 ...
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转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体 当事人马某原为城镇居民。1989年，马某与陈某签署房屋买卖合同，陈某将位于北京市海淀区XX乡XX河的农村房卖与马某，价款21000元。 ...
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中介事务所设置的投诉热线进行举报，北京市中介事务所将给予其严厉制裁。 -入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领上市批准通知书，办理上市审批手续。 如果是 枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。 第二枚章是在上市征询意见表上盖 ...
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