权未履行通知义务。同时，合同关于违约金为3万元的约定高于陆华强未履行部分的债务，属于明显过高，应酌情调整。一审法院据此判决 一、原告顾雪珍要求解除 至2007年11月即到期，解除合同可能导致的不经济、不利益则尤为不必要。③陆华强为其违约行为愿意承担继续履行、采取补救措施以及支付违约金等违约责任，顾雪 ...
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甲在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付违约金。法院判决出卖人甲履行合同义务 于债务人。此外，《物权法》第195条第1款也规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以 ...
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在收取了买受人乙支付的全部购房款后违约，不愿办理房屋所有权转移登记和交付。乙起诉请求法院判决甲履行该合同并支付违约金。法院判决出卖人甲履行合同义务 于债务人。此外，《物权法》第195条第1款也规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以 ...
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协议中约定哪些条款？股权出质设立登记时，应提交哪些材料，如果股权证明的数份材料不一致，该如何确定？如果工商登记机构要求按格式范本提供质权合同，质权 存在瑕疵，股权质权实现受影响等违约行为，并设立具体可操作的违约责任，包括违约金明确，质权人要求补充担保和提前清偿等救济权利。 设立反担保或者要求出质股东 ...
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种没有代理权代理，但被代理人却要承担民事责任。 那么表见代理在法律上应如何定义呢？ 所谓表见代理是指代理人虽然没有代理权，但由于存在足以使订立合同 由甲方负责。违约责任为任何一方违约，应向对方支付货款总额20%的违约金。合同订立后，甲方依据合同约定向乙方交付预制板8000立方米，但乙方却以工程款未到位 ...
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、星辉公司双倍返还给下家的定金以及诉讼费、律师费。最高人民法院二审判决认为，合同约定的违约金以及丝绸公司实际交付款项与货物变卖价款之间的差价损失，自应由 审判经验的支持，同时也应该用已有的审判经验来检验规则的合理性和指导规则如何适用。综上所述，我国《合同法》第113条关于可预见规则的规定，至少存在如下 ...
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100万元。原来，奇葩公司曾因业务往来而欠绝世公司90万元，双方签有协议，约定违约金10万元，但因奇葩公司经营困难，无法在履行期限截止之日偿还。因绝世 自成立之日起就租用了朱飞名下的楼层作为办公地点，租赁合同载明，路桥通公司每年的12月份支付当年租赁费20万元。因路桥通公司经营不善，项目屡遭质检不通过 ...
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的义务，而买受人则享有在付清价款时请求出卖人转移标的物所有权的权利，承担到期支付价款的义务。所有权保留作为一种担保物权，在我国现行法体制下，尚需立法 人订立买卖合同的期待利益受损，理应承担违约责任，此为债权。如合同约定了违约金，依合同约定；未约定违约金，买受人应赔偿出卖人的实际损失，包括出卖人的期待 ...
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投资款本金及按同期银行贷款利率四倍支付利息，依据合同法第九十七条、第九十八条规定，此约定性质为合同终止履行后的清理条款，不属于《 160-165页。 35 当事人协商一致终止借款合同关系并建立商品房买卖合同关系的，如何确定双方法律关系的性质及借款本息数额 借款合同到期借款人并未按约归还借款，双方当事人 ...
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形式, 不签订书面劳动合同要支付双倍工资;约定工资不得低于最低工资;不能约定解除或终止条件;不能在服务期和竞业限制外约定违约金, 等等。在劳务关系模式 成本、法律责任成本、冗员成本等。如一次劳动合同到期不续签, 需要支付经济补偿;两次劳动合同到期后劳动者提出续签不得拒绝;用人单位解除劳动者要对解除原因 ...
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