在婚前已经取得房屋产权证。 该房产属于《婚姻法》第十八条规定的夫妻一方的婚前财产，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的 因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。 3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方 ...
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2.按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于 ...
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，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此规定，可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，在处理该类财产分割时，需要平衡保护 达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。2、确定针对“按揭 ...
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，由产权登记一方对另一方进行补偿。”据此规定，可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，在处理该类财产分割时，需要平衡保护 达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。2、确定针对“按揭 ...
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怎么回事？婚前共同出资购房，合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿 但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。因此，对于婚前共同出资购买的房产，在离婚分割时是有必要咨询和聘请专业的婚姻律师，律师会 ...
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的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。 这种情况下 的婚前个人财产的数额。 知识拓展： 房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻 ...
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怎么回事？婚前共同出资购房，合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿 但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。因此，对于婚前共同出资购买的房产，在离婚分割时是有必要咨询和聘请专业的婚姻律师，律师会 ...
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婚前购房时一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，离婚时另一方自然无权主张分割；若婚前购房 应当认定为对双方的赠与。此种情形下，以认定为共同共有为宜。 情形十婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的，离婚 ...
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怎么回事？婚前共同出资购房，合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿 但不能证明出资行为的，法院是无法判决另一方给付一方补偿款的。因此，对于婚前共同出资购买的房产，在离婚分割时是有必要咨询和聘请专业的婚姻律师，律师会 ...
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在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的 因为个人工资或者个人经营收益也是夫妻共同财产。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方 ...
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