时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰 认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑， ...
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进度款不付，则承包方可以发包方违约为由停工，我们常见到的“烂尾楼”即因此而形成。这两种情况下承包方相对比较主动一点，但建设工程合同履行中，工程完工 结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持第二十一条当事人就同一建设工程 ...
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，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款，在公法解释上存在难以克服的障碍。 那么，在现行法下，应如何处理土地使用者违反规划条件进行建设且 架构的私法方式只是执行行政管理事务的一种手段，所以，绝不能纯粹以私法自治思想来理解合同违约赔偿金的确定问题。具言之，满二年未开发土地的违约赔偿 ...
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万元，开发商已支付5020万元，尚欠1204万元。大楼交付后，双方为逾期竣工的违约责任发生纠纷。协商未成，开发商向省高院提起诉讼，索赔5280万元。开庭期间， 责任公司（下称漯周界公司）与北京市市政二建设工程有限责任公司（下称北京市二政公司）建设工程合同纠纷上诉案2001年3月13日，双方签订一份工程 ...
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、预付款或材料费；利用中介机构签订转包合同骗取定金或预付款；虚构建筑工程或转包建筑工程合同，骗取工程预付款；双方当事人串通利用合同将国有或集体财产转移或据为己有； 未能完全履行，但是本人愿意承担违约责任，说明行为人并无非法占有他人财物的目的，故不能以诈骗罪处理。然而，对于那些伪造证件，使用假证件，编造 ...
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，合同不能履行是因为负责投资和建设的一方造成的，其对工程的投资，按实际投资数额计算，并承担相应的违约责任；双方均有过错，导致无法按期完成开发建设，双方同意 按时履行合同支付转让款，转让方要求受让方承担违约责任的，如合同有约定，依合同约定处理。如违约金过高或过低，一方要求调整，依《合同法》第一百一十四条 ...
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： 合同是否以招标、拍卖等特殊方式缔结，尤其是建设工程合同、政府采购等都可能涉及特殊的签订方式。相关的法律和部门规章主要包括《招标投标法》、《政府采购 赔偿金的计算方法，我方可以根据具体情况予以选择，可以在没有明显损失的情况下要求违约方支付违约金，但赔偿金则应以损失发生为依据；确定违约金的比例或数额， ...
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接房，找来新闻媒体曝光，并准备联合起来对开发商提起集团诉讼，追究开发商的“违约责任”。产生这个纠纷是由于两方面原因引起的，其中一个原因就是300多业主在被 几类： 1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第278条规定：“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人 ...
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８月１２日４号楼如期竣工，２００２年１２月３日乙公司对４号楼工程合同进行结算，竣工面积２５１７?７９平方米，结算造价１４６０３１８?２０元，减除各种费用后为 竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 本案中，原告主张应当从实际竣工之日起算违约损失，由于《纪要》 ...
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，应以该合伙企业为诉讼当事人。13、农村集体经济组织开办的建筑队对外承揽建筑工程发生纠纷后，不论该建筑队是否有营业执照，均应以开办该建筑队的农村集体经济组织 以外，还应当赔偿因违约给对方造成的实际经济损失，损失的范围由当事人举证。四、关于无效建筑工程承包合同的处理41、建筑工程承包合同被确认无效后， ...
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