违约行为并按规定受到惩罚或给付受害方违约金用以弥补对对方造成的损失。下面，笔者将对建设工程合同违约责任及相关责任人承担责任的方式做出详细阐述。一、违约责任 致使工程出现问题的，一般按延迟履行责任造成的违约处理。此时工人可以将工程进行延期处理，并要求发包人支付停窝工费用。5.如果在施工结束并通过验收后， ...
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，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。在一审审理中经法院释明，建设工程合同违约方未提出违约金调整请求，但在二审审理中又主张调整违约金的，不予审查， 追加为案件诉讼主体。26．违法分包、转包或挂靠合同涉及的管理费、税费应如何处理违法分包、转包工程合同或者挂靠合同中约定管理费，如果分包人、转包人或被挂靠 ...
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单价和采购数应由监理人复核，监理人确认需调整的材料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的依据。16.2 法律变化引起的价格调整在基准日后，因法律变化导致承包人 （1）承包人发生第22.1.1（6）目约定的违约情况时，发包人可通知承包人立即解除合同，并按有关法律处理。（2）承包人发生除第22.1.1（6 ...
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等问题均需认真审查，并根据实际情况作出处理。 1、审核诉讼主体资格 通常情况下，建设工程合同案件的当事人是订立合同的双方当事人，包括发包人和承包人。庭前 情况、当事人是否存在违约行为以及当事人的抗辩理由是否成立等。 1、审查合同的成立与效力 （1）对合同的性质进行判断。审理建设工程合同纠纷，第一步需要 ...
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向发包人索要工程款时，请问本案施工合同纠纷的诉讼时效如何起算？ 123.建设工程施工合同违约时效的起算：一方当事人违约，另一方当事人主张违约金，诉讼时效 法规或规章？ 278.何为违章建筑，有无明确的定义？对违章建筑应如何处理？ 279.消防机构认定起火原因不明，法官能否依高度盖然性理论推定出起火原因 ...
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约束力，失去了订立合同的意义。因此，必须将承担或减免违约责任的条件、方式、时间等写明，以便日后履行。二、履行施工合同最常见的纠纷及其防范建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即工期要保证，质量要合格，价额要合理，这三点处理好了，就不会发生大的纠纷。1 ...
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。 ⑵编制施工组织设计或施工方案，做好施工前的准备工作。 承包方应在公路建设合同签订后的28天内向监理工程师提交开工报告，内容包括施工管理机构的建立，劳务 之实。不得向个人分包，否则按违约处理。发包方向承包方以规定的违约金。 5、承包人对未按合同约定通知发包方检查隐蔽工程 我国《合同法》第278条规定 ...
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停工、窝工的，发包方应当承担增付费用等民事责任，因发包方的原因致使公路建设工程中途停建、缓建的，发包方应当采取措施，弥补或者减少损失，赔偿承包方因此造成的 之实。不得向个人分包，否则按违约处理。发包方向承包方以规定的违约金。5、承包人对未按合同约定通知发包方检查隐蔽工程我国《合同法》第278条规定：“ ...
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四条关于调整过告违约金的规定处理。 34、建设工程合同对工期、质量、违法分包或非法转包等的罚款约定，视为违约条款，合同虽约定可直接从工程款中抵扣， 同意的，抵扣行为无效。 35、劳务分包人不属于实际施工人，劳务分包人以建设工程的发包人为被告主张劳务报酬的，不予支持。 36、当事人约定保修金在保修期届满 ...
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施工合同 这主要指实践中大量出现的垫资施工合同，主要表现为“阴阳合同”。所谓垫资是指承包方在建设工程合同签订后，不要求发包方先支付工程款或者支付部分工程款 返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人还可据此请求相应减少支付 ...
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