经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的执业程序。房地产 确定。六 、二手房转让，存在贷款情况的处理(1)出让人已全部还清贷款并注销抵押登记的或没有贷款抵押的购房人可直接申请贷款。(2)、如出让人未全部 ...
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没转移，未能享受城镇居民低保费等待遇的，其及子女所在村不得注销其户口，不得收回其口粮、责任田等，应作为该村村民仍享有集体所有的土地为 载《经济体制改革》，2004年第6期. [17]杨统河.土地补偿款分配问题浅探[J]，www.siwm.com,2008.9。 [18]严永.外嫁女、新生儿能否分得农村 ...
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案情 [1]是：在常熟一家广告公司任职的原告冯某，因不服常熟市房地产管理处注销其房屋所有权证，于2002年1月向常熟市人民法院提起行政诉讼，要求判令撤销被告 未尝不可了。尤其是在我国统一的行政程序法尚未制定、行政程序方面的许多问题尚未有明确的法律规定的情况之下，适用比较成熟的行政程序法理论进行判决， ...
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人赔偿违约金及其他损失了。(2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任在具体的诉讼中， 要承担违约责任。2、买方因购房资格有问题，不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需配合注销网签。如果不注销，再 ...
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赔偿违约金及其他损失了。(2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任在具体的诉讼中 否则卖方要承担违约责任。 买方因购房资格有问题，不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需配合注销网签。如果不注销， ...
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2）变更登记应在抵押合同变更之日起的15天内申请办理； （3）注销登记应在抵押关系终止之日起的15天内申请办理； （4）申请登记 过程中“海岸线”的划定。国家海洋局海洋管理监测司《有关国家海域使用管理暂行规定若干问题的说明》规定，对于围垦活动(包括移山填海)，在海岸线(即平均高潮线)以上的滩涂围垦不 ...
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给农民，建议将集体土地合并到国有土地，彻底解决集体建设用地使用权流转的问题。 关键词一元化 集体建设用地 集体建设用地使用权流转 小产权房 宅基地转让 以租代征 二元 的归属。我们完全有理由推出：若城镇居民把户口迁到农村，应该是该集体经济组织中的一员，应该可以购买该宅基地。 根据通说及国务院的规定， ...
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的签约主体资格认定 案例一 被征收房屋公房承租人陶某伟，于1991年出国后注销本市户口并加入外国国籍，长期居住国外。被征收房屋在册户籍一人，为陶某 ，故不宜排除中国公民加入外国国籍或移居境外后的签约主体资格。 针对前述争议问题，会议倾向性意见为观点二，具体理由如下： 其一，现行法律法规并未否定外国人及 ...
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。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《 的身份证件.，户口簿，继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明 7、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 ...
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。在继承中，房产继承是重要组成部分，继承的房屋如何办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《 的身份证件.，户口簿，继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明 7、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 ...
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