的保洁服务; 3)公共绿地、花草树木的养护、管理; 4)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范; 5)物业装饰、装修的管理服务; 6)物业维修、更新 按照服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。实行物业管理有以下几方面的 ...
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依据，该院对此不予支持。[58]此案中，链家公司由于没有履行好合同义务，造成李某无法主张自己的合同权利，其已经违约在先，故其无权向李某主张自己的权利。 。我国台湾地区电业法第51条和自来水法第52条 [67]的规定体现了此种主张。在祖国大陆还没有此方面的案例。笔者认为在遇到个案时，法官不应以法律阙如为 ...
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出来的具体事项进行约定，并附在正式合同后，其附件的基本内容应包括：所购买房屋的平面图、房屋的装修标准及公共配套设施、购买停车位所签订补充协议，明确 期房最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款。公积金贷款、按揭贷款将部分风险转移到银行方面，购房者的风险会小些。但如果购房者资金充裕，而开发商信誉好、资金雄厚， ...
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设施的土建、管道、设备安装工程。第三条房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元 组建的评标委员会负责。依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人、 ...
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开发企业应当向房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 条款。根据合同法第三十九条规定，未经当事人协商为反复使用事先拟定印制好的合同条款，亦属格式条款且有说明提示义务。故开发商将住宅小区商品房选择为 ...
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设施的土建、管道、设备安装工程。 第三条 房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元 的评标委员会负责。 依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人、 ...
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原告以被告经营管理不善（顾客自带酒水进入餐厅不予禁止），又在餐厅装修中使用了不符合安全标准的木板隔墙，在发生爆炸时造成顾客人身伤亡，违反了《消费者权益保护法》第 的智库里摘取所需，那判词也因此而异彩纷呈、自成一系了。 分析诸多侵权方面的成案可知，在实际操作中一般的程序是：先查事实，找到侵权行为，据以为 ...
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。贷款银行为了减少风险和其它利益考虑，都会要求公证机构对上述商品房预售合同和房屋按揭贷款合同进行公证，公证费由购房人承担（即要求购房者与公证机构签订一个公证服务 的市场主体退出市场，加强市场主体信用信息的收集、评价、修正、披露方面的管理；加强和推动诚信守法的市场文化建设，例如，在电影、电视、录音、录 ...
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转租权，因此，在放任主义模式下，如无相反约定，转租乃承租人的权利，因此承租人与次承租人之间的合同应为有效，当承租人违约时，次承租人可追究其违约责任而寻求 第1项规定：“承租人非经出租人之承诺，不得将租赁物转租于他人，但租赁物为房屋者，除另有相反约定外，承租人得将其一部转租于他人。”区别主义立法模式下的 ...
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予以认定处理：（1）对按照规定属于强制招标范围内的招投标项目，往往系国家投资、融资项目，因事关社会公共利益和公共安全，其备案是国家对该部分民事活动进行干预和 、公摊面积、房屋位置及房屋价款等则须由双方协商一致或选择后才能确定。此类合同应为同时含有格式条款与个别须经商议的填充式条款的合同。其中，格式条款 ...
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