2.「释义」按时支付购房价款是买方最主要的合同义务，本条规定了买方逾期付款应承担的违约责任。按本条1项的规定，买方的违约责任分为两种，一是按逾期天数 才能彻底避免，而采用快捷、安全的方式通知买方、备好《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免 ...
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。 第十二条尤其值得思考和研究，该条款确定了租赁合同期限届满时，出租人与承租人对房屋装修及其费用的风险承担机制和权利诉求。该条款规定：承租人经 市场可以有效地改善市场环境和交易秩序。在商事不动产交易规则方面，我国应当借鉴大陆法系民商分立国家的成功经验和实践。 民商分立国家立法和司法实践中，民事不动产与 ...
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2.「释义」按时支付购房价款是买方最主要的合同义务，本条规定了买方逾期付款应承担的违约责任。按本条1项的规定，买方的违约责任分为两种，一是按逾期天数 才能彻底避免，而采用快捷、安全的方式通知买方、备好《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免 ...
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。鉴于该方面的知识比较专业，建议聘请律师等专业人士提供服务，以避免不必要的经济损失。 2、租赁房屋不可作为工程款优先权执行标的 甲乙签订房屋租赁合同约定， 后，多次向乙催要工程款未果，于是将乙诉至法院，申请法院依法将该房屋拍卖，装修工程款申请优先受偿。 《合同法》第286条和最高人民法院《关于建筑工程 ...
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路拆除进度，与岳麓山农村信用社(乙方)签订了拆迁补偿安置合同，乙方所在的四层房屋属拆迁腾地范围内。合同规定：乙方必须在2002年3月15日前自行搬迁 主任、副主任，平时未组织工作人员学习有关影剧院的安全管理规定，疏于消防安全教育和管理，没有制定有关安全方面的规章制度，使馆内工作人员职责不明确，缺乏安全 ...
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造成的。关键是如何解决？ 从近几年的司法实践来看，合同方面我国越来越尊重意思自治原则，所以只要在租赁合同中将上述问题约定清楚，自然不会出现纠纷。下面 的权利义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责 ...
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基于资金来源和项目性质方面的考虑，《招标投标法》将强制招标的项目界定为以下几项：第一，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。这是针对 。房屋建筑使用者，这里当然也包括已购公房、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除隔墙，窗洞改门洞等，都是不 ...
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分配和最大平衡。 (二)区分添附产生的合同内部关系与外部效力 承租人对租赁房屋进行装饰装修及增设他物的前提和依据是房屋租赁合同，但这并不意味着承租人的 的，人民法院应予支持。”但同时，该条规定仍有以下两个方面的不足： 1.该法条没有明确，所谓的“承租人承担费用”是否意味着他不能向出租人主张不当得利返还 ...
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分配和最大平衡。 (二)区分添附产生的合同内部关系与外部效力 承租人对租赁房屋进行装饰装修及增设他物的前提和依据是房屋租赁合同，但这并不意味着承租人的 的，人民法院应予支持。但同时，该条规定仍有以下两个方面的不足： 1.该法条没有明确，所谓的承租人承担费用是否意味着他不能向出租人主张不当得利返还请求权 ...
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和最大平衡。 （二）区分添附产生的合同内部关系与外部效力 承租人对租赁房屋进行装饰装修及增设他物的前提和依据是房屋租赁合同，但这并不意味着承租人的附 的，人民法院应予支持。但同时，该条规定仍有以下两个方面的不足： 1．该法条没有明确，所谓的承租人承担费用是否意味着他不能向出租人主张不当得利返还请求权？ ...
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