的轮候即是，当某一房地产被某一人民法院查封、预查封后，后续送达的另一人民法院的查封、预查封裁定并不当然失效，而分别按照各个人民法院向国土资源、 问题 依据《规定》第六条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋不得拍卖、变卖或者抵债。但是，强制执行必须在申请人的利益和被执行人的利益之间找准最佳 ...
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）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）依法不得抵押的其他财产。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民 抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。第六十一条抵押物登记 ...
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单位签署的购房协议，审查原单位所有权保留的效力。⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。三、明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户 的权利限制（如抵押、查封）均已解除。④尾款的支付，可约定在产权证变更到买方名下，且卖方完成附随义务（如迁出户口、缴清应付税费等）后进行。⑤若 ...
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李某用于出租的房屋进行拍卖前，法院并没有对此房屋进行依法查封。因此，李某有权对于此房屋进行占有、使用、收益，可以对此房屋进行出租、抵押等。李某将此 的权利，笔者认为，应当向李某主张自己的权利，理由如下： 一、拍卖的房产是不动产，在这个不动产拍卖之前就存在租赁权，如何协调好新房主张某的利益和潘某的利益， ...
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是，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖。另一种情况是，名义产权人中途发生意外，很可能导致继承纠纷的 。四、约定严格的违约责任为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延过户、 ...
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，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖。 另一种情况是，名义产权人中途发生意外，很可能导致继承纠纷的 四、约定严格的违约责任 为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延过户 ...
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，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖。 另一种情况是，名义产权人中途发生意外，很可能导致继承纠纷的 四、约定严格的违约责任 为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延过户 ...
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或收回购房款都很困难；其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人 出资人只能主张事实上的借款关系要求登记购房人返还房款。即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产 ...
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并打扫干净。并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。 ⑵双方约定于本合同签订后到乙方领取房产证前向有关部门办理 关系人提出任何异议。 ⑸甲方保证本合同中的房屋属于绝对所有权，承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。 ⑹甲方保证本合同 ...
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文书而非对执行标的的异议。标签：房屋租赁｜抵押房产｜执行｜执行异议｜执行标的案情简介：2010年，法院依债权人银行申请，查封并拍卖被执行人实业公司名下土地使用权，土地上房屋承租人门业公司提出执行异议，被驳回后以土地已被征用、抵押物消灭、银行只能就其代位物而不能再就土地及地上房屋 ...
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