法律行为被区分为负担行为即债权行为和处分行为即物权行为，负担行为的效力不受处分权的影响，处分行为则以行为人具有处分权为核心要件。在无权处分的情况下， ，是为了保护交易安全而特设的。在运用善意取得制度时，首先应当考虑行为人的行为是否构成了对动产的无权处分行为，对不动产不能适用善意取得制度；其次，应当考虑 ...
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根据法律直接规定或者事实行为产生的物权，就是原始取得的物权。原始物权无需进行公示，就可以直接发生物权效力。在原始取得的物权没有进行公示、或被他人 的正确性是按照外观标准进行确定的，即法律不考虑法律物权是否符合客观真实情况，也不考虑权利人取得物权是否具有实体法上的依据，而是根据不动产登记或者动产的占有， ...
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注意者。[6] 可见，区分成立要件与生效要件的实际意义非常有限。因此，就判断一行为是否发生法律效果而言，可不必拘泥于究竟是成立要件抑或生效要件的争论。只有该行为充足 有效的物权行为为根据（而这种认识常常可以通过作为物权外观的公示而获得，公示的外观具有权利正确性的推定效力，这也就是公示公信原则的内容，其 ...
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，清偿顺序说仍然把优先权限定在债权范围内，它无法解决优先权与其它担保物权的效力比较问题。? 否认优先权为一项权利的立法和学说，主要是受优先权的法定性 ，作者认为，公法债权有私法债权之性质，否则性质不同如何比较？[70]? 对于公法债权是否具有私法债权之性质，笔者不敢妄下结论，但前文至少可以给我们这样的 ...
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物的权利，对外当然具有排除他人干涉而由权利人独占地享受其利益的性质与效力；【11】依学界的一般认识，排他性既是物权的性质，也是物权的效力，是否取得排他效力是物权 之间，有的可以并存于同一标的物上，但它们之间的关系为物权之位序或者说物权效力的强弱问题，而非何种物权优先行使的问题。【8】【9】【14】还有 ...
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发生效力，还必须采取交付、登记或书面形式，才能发生物权变动的效力。 那么，这是否意味着我国民法采纳了物权行为理论？我认为，我国民法并未采纳这一理论，其根据在于： 第一，就动产来说，我国民法从未承认动产所有权的移转必须具有物权合意。民法通则第７２条规定，按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权 ...
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都具备涉他性效力。支配权与请求权之间也不具有截然的区分，债权与物权在本质上都是支配权。其区别仅仅在于支配的客体不同而已，以是否具有支配为依据区分 德沙伊德（Wind-scheid）从罗马法上的actio出发提出请求权的概念，进一步将物权与债权分别理解为对一切人的请求权和对特定人的请求权。[28]温氏的 ...
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两种进路 一种，从现行法律制度或者法学理论上的债物二分规范现实或者认识出发，立足于从物权效力内涵和意义分析而加推演，通过将他物权与债权的效力区分对比 债权的区别是否真的可以简化为可否对抗第三人因而不过只是是否需要公示而已，恐怕还不能只从是否具有交易切割的外在形式来论证，而应该深入到对他物权与债权的制度 ...
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赔偿。而耕地三七五减租条例上规定的耕地承租人的优先购买权则被公认具有物权效力。之所以有这样的差别，实在是因为后者要贯彻的扶植自耕农的社会政策比前者 由可以用来解释为什么不能赋予房屋承租人优先购买权物权效力。急于出售房屋的出租人真的可能在等待承租人决定是否行使优先购买权的时间段里错失良机（比如，第三人 ...
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2．公信力 两种区分原则所具有的不同特点是否会导致形式主义的两种物权变动模式下公示的公信力程度有所区别？或者说，是否应该赋予债权形式主义变动模式的 河南花园置业有限公司与河南鑫苑置业有限公司土地使用权转让合同纠纷案也采纳了将合同效力与物权效力进行区分的原则，参见黄松有主编：《〈中华人民共和国物权法〉 ...
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