学说及争议 现今理论界对于提单是否具有物权效力争议较小，通说认为提单除了在承运人和收货人之间具有请求交货与放货的债权效力外，在流通环节中它 、契合无间, 商事交易迅捷灵活的要求被完美地实现。于是, 提单被赋予权利凭证的效力。当双方当事人意图转让财产权时, 货物的财产权通过这样的背书和交付而转让, 正如 ...
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人同意的情况下，抵押权人追及至抵押物之所在对抵押物的受让人主张抵押权，用追及效力描述强于以物的返还请求权、排除妨碍请求权等方式表达；使用停止侵害请求权就更加 写字楼上得到实现。这种现象仍叫作物权优先于债权的效力。 按照严的标准界定，物权是否具有优先效力，则因采取二效力说抑或四效力说而有不同。按照四效力 ...
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同意的情况下，抵押权人追及至抵押物之所在对抵押物的受让人主张抵押权，用追及效力描述强于以物的返还请求权、排除妨碍请求权等方式表达；使用停止侵害请求权就 楼上得到实现。这种现象仍叫作物权优先于债权的效力。 按照“严”的标准界定，物权是否具有优先效力，则因采取“二效力说”抑或“四效力说”而有不同。按照“四 ...
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的有效约定。但合同法第一百三十三条规定的是物权变动的规则，在物权法施行之后，这种约定是否有仍然有物权效力呢？我们有必要考察物权法对合同法第一百三 ，完全符合简易交付的要件。因此，在物权法施行之后，所有权保留的约定仍然具有物权效力。 从以上分析我们可以看出，在物权法之前所有权保留的买卖合同是通过法律授权 ...
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中级人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ 的债权作为一种特种债权，并赋予其物权优先效力，即被拆迁人的债权具有对抗第三人的效力，第三人的物权变动不得对抗被拆迁人的物上请求权。 ...
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预告登记的权利人同意而转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的在法律上危及或者妨碍债权如期实现的行为。如何认定法定夫妻财产制下的 ，不能唯登记论，而应当依赖于对物权变动原因的法律事实——譬如夫妻约定不动产物权——的审查，最后决定不动产物权登记是否具有对抗效力。来源：法客帝国...
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原则，登记机关不能审查导致不动产物权变动的实体法律行为的效力，其审查范围主要包括以下几项内容：其一，自己是否具有管辖权；其二，登记申请（包括 规定，土地所有权出让双方当事人应同时向登记机关、公证人或者法院表示有关出让的物权合意（Auflassung）。[64]根据德国民法第925条第2项的规定，附条件 ...
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优先效力：对误述的澄清 关于同一标的物上存在的数个物权相互之间是否具有优先效力的问题，主张“一元说”的学者均持否定态度，其各自的理由不尽相同， 19卷，金桥文化出版（香港）有限公司2001年版，第429～430页。 [72] 关于物权的定义应如何表述，也是学界聚讼纷纭的一个话题。最近的较为详细的讨论， ...
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。更为细致的考查指出，对租赁物也应该区分使用动产和使用不动产，使用动产不具有物权效力。[30]在一些大陆国家，关于使用不动产的合同可能拥有强于普通合同的效力。 冲突，未免在价值上带来矛盾。承租人取得租赁的物权效力，而衍生了两个问题：一是他人是否因此而受害；二是是否影响了发生在后的租赁物买卖。[65] ...
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置渔业权或区划渔业权。再如，中国大陆关于油气矿业权的立法，确定油气矿业权的优先效力，遵循以下规则：1．在不同类别项目的工作范围或者工区重叠的情况下，原《 实现；甚至反其道而行之，规定后发生的物权优先实现。我认为，这恰恰证明了物权是否具有优先效力，不是时间天然具有的属性，是立法者选定时间作为使某些物权 ...
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