时已经取得了相关证书，具备预售条件或经政府有关主管部门同意的，均不因此影响销售合同的效力。2003年3月通过的《解释》在规定了出卖人未取得商品房预售 《北京律师》1995年第6期。 米健：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉看物权变动原则的司法创制》，2003年5月 ...
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一般被认为是一次性付款（inalumpsum）。分期付款多用于购买高档耐用的消费品或房屋、汽车等属于中长期的消费信用。分期付款作为一种消费信用方式是附载于现实的 具备了信用交易的本质属性：分期付款实质上是价金偿还义务的延缓履行。假如销售合同中对买方的支付期间无特别约定，买方应承担在取得财产时付款的法定 ...
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商，但只要竞价截止时间没有终止，商品提供商就有权对该物品继续进行展示和销售，商品提供商此时处于一种可以选择是否接受对方要约的地位。等竞价截止时间结束， 成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。而依据我国《民事诉讼法》相关规定，可以得出，我国关于合同纠纷的诉讼管辖权大致为：1、被告所在地。2、合同履行 ...
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构成职务侵占罪。实践中常见的是擅自使用公司财产为自己或者他人购买房屋、汽车或者其他物品，有的甚至直接支取公司财产用于购买土地、厂房等个人用途。 如 取得的货款、收入等不入账、据为己有或者擅自用于个人用途 公司通过签订货物销售合同或者服务合同，取得货款或者收入等，属于公司财产，如果行为人利用职务便利，将 ...
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需要”的规定。 前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。(建释5条) 建筑区划内在规划用于停放汽车 范围内的房屋。当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济 ...
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合同以及其主要目的是为实现销售合同提供资金的融资合同的相关具体规则。在英国商法方面最具权威的人应是学术型商业律师RM Goode教授，RM Goode教授的 做比较；搬运工人对货物的损害是否可以适用海事承运人的有限责任，被认为与公共汽车驾驶员对乘客在车上的跌伤是否可以适用其雇主的免除责任有关系。在一个 ...
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地位的老三件、服装鞋帽等已经基本退出占据投诉关注点的历史舞台，取而代之的手机、汽车、计算机、互联网、短信等产品和留学中介、教育培训等的投诉增幅较大。 的案例；部分地方政府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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媒体正面报道了消费卡拉动消费的新闻。然而，随着消费卡消费日渐兴盛，相关消费纠纷随之出现。多数学者提出要警惕消费卡消费带来的负面问题，少数学者甚至认为消费 银行掌管，适当限制企业对预收款项的处分行为，避免企业滥用销售收入。 （三）预付式消费的合同条款控制 我国预付式消费是企业主导并发展起来的新型消费方式 ...
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的需要的规定。 前款所称配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。（建释5条） 建筑区划内在规划用于停放 范围内的房屋。当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济适用 ...
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以仲裁方式解决的纠纷。例如，商事仲裁已经十分广泛，许多商事协议都有仲裁条款。美国仲裁协会有专门的仲裁条款，以嵌入各种协议、销售单或工业合同中。其是 仲裁的听审都在消费者的家里进行，以便能对有瑕疵的商品进行检测。几个汽车制造商和BBB咨询委员会签订协议，将车主的投诉交由BBB仲裁。此外，美国仲裁协会每年 ...
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