[内容简介] 物业公司与业主之间的矛盾纠纷，可以说是当今社会的一个比较突出的问题，本文“业主自封平台”案例不过是冰山之一角。在该案中，业主房屋客厅窗外 避免损失、而仅能使业主遭受损失。 最后，就当事人之间的利益衡量而言：物业公约之所以规定“未经批准不得擅自更改房屋结构外貌”，目的显然在于防止私搭乱建 ...
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等费用要纳入公共维修基金，并列入产权人账户名下，业主可要求物业公司公示明细。广告宣传不实案例：重庆的王小姐是一个运动爱好者，平时经常外出锻炼，在 即保留开发商网上宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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公司的上诉理由，二审法院认为该案属于物业服务合同纠纷，原审法院对本案处理并无不当，最终驳回上诉。 三、对上述典型案例的分析 从法院释明的角度看 的说明和询问，对当事人可以变更诉讼请求的告知等均为法院的释明。 [7]案例来源：《中华人民共和国最高人民法院公报》（2006年卷），人民法院出版社2007版， ...
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如何设计，均缺乏完善的实体法和诉讼法法条作为依照，理论界少有论述，实务界的案例也较为少见。 为保障业主合法权益，《物权法》创设了一种新型的撤销权 权利。 实体法律规范方面的突破： （1）突破了上述《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于确认转委托合同无效和排除己方责任加重 ...
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年国务院建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，还是2003年国务院制定的《物业管理条例》，都没有明确确定业主委员会的民事主体地位。 其实，对于业主委员会的 被驳回起诉的案例。 可喜的是长期的法律实践已经确认了依法成立的业主委员会具有诉讼主体资格，。业主委员会成为诉讼主体限定于因物业管理纠纷而产生的 ...
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效果。所以这个规则的目的不仅仅在救济，还要预防，同时通过这个规则可以督促所有的物业公司来采取措施预防损害。 三、典型侵权形态 第一，网络侵权责任 网络给我们的社会 医疗纠纷。这个数字是非常惊人的，在很多省，医疗纠纷已经上升到所有民事案例里的第一位，所以《侵权责任法》设专章对医疗侵权进行规定，呈现出几个 ...
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分析 (一)研究方法 随着最高人民法院裁判文书公开工作的推进，以及中国裁判文书网等案例数据库的上线，理论界涌现出了一系列基于司法大数据的实证研究。[4]该研究 《夫妻债务解释》对于这一目标进行了修正，其目标又变成了在借款合同纠纷中保护非举债夫妻另一方。由此可见，最高人民法院出台的关于夫妻共同债务认定的 ...
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已先履行完毕的债权具有对抗未履行债权的法律效力。 案例索引：最高人民法院裁定某烟草公司与袁某等转让合同纠纷申请再审案，见《债权具有平等性，不因其 。2010年，法院生效判决支持工程公司诉请。2011年，工业局以其2003年与物业公司签订房屋转让协议、支付价款并占有房屋为由，诉请撤销前述生效判决。 法院 ...
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日“粤高法发[1998]7号”以《转发〈广东省法官协会民事审判专业学术委员会审理损害赔偿纠纷案件研讨会纪要〉的通知》明确规定：“凡提供停车场地让车辆停放，收取所谓的‘ 的规定，这只是一种无效的格式合同条款，没有法律的约束力。深圳就已经有过这样的典型案例，在物业管理行业内引起了很大的震动。就目前深圳物业 ...
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承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产权属纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗中法民五终 30]，页416417。实务中有法院已采用该论证思路。参见前注[92]所引案例。 [101]有一例涉及出租车，但因涉及承包关系而非租赁关系而被拒绝 ...
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