继续履行，出卖人已经收取的购房款应当返还。 对于已经签订房屋买卖合同，又符合新政购房条件的，则应当继续履行合同。但是，许多市民认为，新政一出，房产交易 合同合法有效的情况下，则不能解除合同，或者解除合同要承担违约责任。 新政还规定，市民贷款购房，“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1 ...
//www.110.com/ziliao/article-202913.html -了解详情
套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年1月14日小王付购房定金10万元，2009年2月28日再付款270万元，最晚不超过3月30日 直接将房屋卖与他人并办理过户手续，形成事实上的“一房二卖”，其行为构成根本性违约。双方都违反合同约定，应当各自承担相应责任，遂判令小李返还小王10万元 ...
//www.110.com/ziliao/article-171359.html -了解详情
协助张某办理产权过户手续。后当地房产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现张某起诉至人民法院，请求判令李某继续履行合同或者赔偿其损失，该案应当 之规定，本案因合同目的不能实现，应终止双方合同权利义务关系，因此双方的合同应判令解除，但是不影响违约责任的承担，李某应赔偿张某的合理损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-965129.html -了解详情
2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了购房者的责任，该格式条款无效， 不具有拘束力。3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-940086.html -了解详情
没升高，孩子可以正常入学。这就是属于卖家的违约行为导致买家不能与第三人建立交易机会的情况，买家错过了最佳的购房时机，在这种情况下，买家的机会损失应当 预约合同的损失赔偿责任范围上等同于本约合同的履行利益。 最后，在A公司确实构成违约的情况下，确实已经导致黄总不能及时另觅交易机会，错过切入市场时间。北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-883888.html -了解详情
一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如果商品房始终未具备交付条件或长期无法履行交房的义务，导致购房人无法实现购房目的，购房人有权解除 为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-742129.html -了解详情
以炒房为目的购房合同不成立！房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房发现买主系炒房人员后， 买卖双方的缔约选择权，也会造成房屋交易的环节增多而增加实际买卖双方的交易成本和违约风险，实际上已经影响了实际买卖双方当事人的合法权益，有违诚实信用原则，干扰了正常的 ...
//www.110.com/ziliao/article-656886.html -了解详情
上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 · （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） ·关键词 ·民事居间合同 ·二手房买卖违约 ·裁判要点 ·房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是， ...
//www.110.com/ziliao/article-525943.html -了解详情
潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑 此之后再起诉要求解除双方的《房屋买卖合同》的诉请，法院不予支持。 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-460890.html -了解详情
潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑 此之后再起诉要求解除双方的《房屋买卖合同》的诉请，法院不予支持。 因系原告的违约行为导致其与被告签订的房屋买卖合同无法继续履行，且原、被告在《房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-377169.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务